DPE et augmentation du loyer

Vous pouvez demander la hausse que vous n'avez pas demandé à la dernière date anniversaire.

Par exemple si le 01/01/2024, date anniversaire du bail, vous étiez en droit de demander une hausse de 3.5% du loyer (voir indice IRL loyers) mais ne l'avez pas fait, alors vous pouvez la demander maintenant et jusqu'au 31/12/2024 ensuite elle sera définitivement perdue.

Par contre ce n'est pas rétroactif, la hausse ne s'appliquera qu'aux loyers futurs à partir de votre demande de revalorisation du loyer.

Les hausses antérieures : 01/01/2023, 01/01/2022, etc... non réclamées sont définitivement perdues.

En résumé, le fait d'avoir un DPE E actualisé, vous donne le droit de formuler une demande de hausse des loyers qui ne s'appliquera au plus tôt qu'à compter de votre demande et pour les loyers futurs.

Merci ! Je vais les augmenter maintenant. L'indice de référence de ce fait sera celui du 3eme trimestre 2023 (date à laquelle j'aurai pu les augmenter) ou alors l'indice actuel ?

Merci beaucoup.