Vol vélo garage sous terrain

Bonjour, 

J'avais une question concernant le vol d'un vélo dans des parties communes. 

Nous avons une place dans un parking sous terrain avec un accès extérieur unique via une porte mécanique. 

Cette porte est en panne depuis plus de deux semaines sans réparation et se retrouve ouverte de jour comme de nuit. 

Sur notre place, notre vélo était attaché à un bloc en béton avec un antivol. Celui ci a été sectionné et le vélo volé. Le vélo possède sa propre assurance mais il y aura une franchise et tous les accessoires du vélo n'étaient pas dans la garantie. 

Est-ce qu'il est possible de faire fonctionner l'assurance de la copropriété pour ces deux parties en sachant que c'est du fait que la porte soit constamment ouverte que l'intrusion a pu avoir lieu ?

Merci pour votre réponse et bonne journée à vous.