Réparation syndic non effectué

TZZZZ Messages postés 46 Date d'inscription vendredi 9 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2024 - 21 mars 2024 à 13:05
_lael_ Messages postés 4585 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2024 - 23 mars 2024 à 23:13

Bonjour,

Il y a cinq ans, un appartement a inondé le rez-de-chaussée et a causé de graves dégâts dans les parties communes. La réparation a été faite dans l’appartement mais jamais dans les parties communes Aujourd’hui nous allons devoir payer pour rénover les peintures de l’immeuble avec un surcoût du fait que le syndic n’a pas fait son travail. La déclaration a été faite à priori mais que s’est-il passé après ? Et que pouvons-nous faire 5 ans après en sachant que le syndic n’a pas fait son travail ? (Je n’étais pas là à l’époque). Beaucoup de personnes âgées vivent là.

Cordialement

1 réponse

_lael_ Messages postés 4585 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2024 2 101
21 mars 2024 à 13:58

"Et que pouvons-nous faire 5 ans après en sachant que le syndic n’a pas fait son travail ?"

Si le syndic n'a pas correctement fait les déclarations à l'assurance pour la remise en état alors il s'agit d'une faute professionnelle.

C'est donc au syndic d'indemniser à hauteur du préjudice subit par la copropriété, à savoir de toutes évidences le coût de la remise en état si rien a été fait et s'il n'est pas en mesure de prouver qu'il a correctement fait les déclarations à l'assurance.

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TZZZZ Messages postés 46 Date d'inscription vendredi 9 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2024 1
23 mars 2024 à 18:14

Bonjour,

Desolee pour le retard. Merci pour l’information. Le plus dur sera de convaincre les copropriétaires d’agir ! Puis-je demander des comptes au syndic en sachant que je n’étais pas là à l’époque ?

Cordialement

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_lael_ Messages postés 4585 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 8 juin 2024 2 101 > TZZZZ Messages postés 46 Date d'inscription vendredi 9 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2024
23 mars 2024 à 23:13

Tant que c'est d'actualité et vous concerne, peu importe que ça ait commencé avant votre arrivée.

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