Réparation syndic non effectué
_lael_ Messages postés 5995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Il y a cinq ans, un appartement a inondé le rez-de-chaussée et a causé de graves dégâts dans les parties communes. La réparation a été faite dans l’appartement mais jamais dans les parties communes Aujourd’hui nous allons devoir payer pour rénover les peintures de l’immeuble avec un surcoût du fait que le syndic n’a pas fait son travail. La déclaration a été faite à priori mais que s’est-il passé après ? Et que pouvons-nous faire 5 ans après en sachant que le syndic n’a pas fait son travail ? (Je n’étais pas là à l’époque). Beaucoup de personnes âgées vivent là.
Cordialement
1 réponse
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"Et que pouvons-nous faire 5 ans après en sachant que le syndic n’a pas fait son travail ?"
Si le syndic n'a pas correctement fait les déclarations à l'assurance pour la remise en état alors il s'agit d'une faute professionnelle.
C'est donc au syndic d'indemniser à hauteur du préjudice subit par la copropriété, à savoir de toutes évidences le coût de la remise en état si rien a été fait et s'il n'est pas en mesure de prouver qu'il a correctement fait les déclarations à l'assurance.
La législation juridique et financière évolue en permanence...