Vente par le tuteur d'un bien immobilier

Bonjour

rien ne vous interdit d'acheter au prix qui sera fixé pour la vente

Qui décide du choix de l'acheteur, à prix identique, d'un bien placé sous tutelle ??l°

Comme pour tout bien, ce sont tous les vendeurs qui doivent être d'accord, à la différence près dans votre situation que le tuteur de votre père le représente. 

Je souhaite racheter ce bien afin qu'il devienne mien non plus comme nu propriétaire mais tout simplement comme propriétaire

Qui possède quoi aujourd'hui ? 

A priori, votre père détient la moitié en pleine propriété + l'autre en usufruit et vos neveux et vous-même la nue-propriété de la moitié du bien. 

Si tel est bien cas, et selon mon analyse, il y a une indivision pour la moitié en NP et en tant que co-indivisaire, vous êtes propriétaire pour le rachat de leur part de NP à vos neveux. Pour la part appartenant à votre père, c'est au tuteur de donner son accord. 

Bonjour

Pour être plus précis, ce bien est une résidence secondaire acheté en commun par mes parents.

Bonjour

Pour mieux comprendre,

Lors du décès de ma mère mon père est devenu usufruitier et moi et mon frère nu propriétaire à 50 50.

Au décès de mon frère mes deux neveux sont en représentation de leur père, mon frère donc, décédé.

Bonjour

Je me suis renseigné auprès du tuteur.

Il faut d'abord que chaque nu propriétaire exprime par écrit son accord pour la vente.

C'est chose faite pour moi, et à priori mes neveux feront pareil.

Ensuite Le tuteur doit faire évaluer le bien parc deux agences.

C'est ensuitevle juge qui va donner le prix de vente en s'aidant des deux propositions reçues d'estimation du bien.

C'est la tutrice qui organisé la vente et sauf imprévu vu que je me suis déjà positionné comme acheteur cela ne devrait pas poser problème.