Frais de succession et plus value.
LaBeotienne Messages postés 2941 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, j'aimerai savoir si le fait de régler totalement les frais de succession d'un bien immobilier permet à un héritier de vendre ce bien immobilier au dessus de l'estimation qui a été faite lors du calcul de l'actif sans que cela ne génère une plus value qui ferait l'objet d'un redressement taxable par le fisc ? Merci.
Un homme courtois ne marche pas sur l'ombre de son voisin - Proverbe chinois
5 réponses
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Non.
Si vous vendez un bien plus cher que sa valeur d’entrée dans votre patrimoine (ici la valeur retenue dans la succession) vous faites une plus-value. -
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Bonjour
Un simulateur https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R61697
Attention, ce n'est qu'une approximation, mais vous aurez un ordre d'idées.
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j'aimerai savoir si le fait de régler totalement les frais de succession d'un bien immobilier permet à un héritier de vendre ce bien immobilier au dessus de l'estimation qui a été faite lors du calcul de l'actif sans que cela ne génère une plus value qui ferait l'objet d'un redressement taxable par le fisc ?
Non, ce sont 2 choses différentes.
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Bonjour, si ce bien en héritage est aussi ma résidence principale, en indivision 60/(40 part de l'indivisaire décédé) suis-je exonéré de la plus-value svp ? Merci.
La plus-value réalisée sur la résidence principale est exonérée de l'impôt sur la plus-value.
Mais vous aviez déjà posé la question : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-9124624-plus-value-residence-principale
En fait, vous cherchez la solution pour ne pas payer cette taxe sur la plus-value ? Vous ne la trouverez ni auprès d'un notaire, ni ici.
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Je ne vois qu'un moyen de ne pas en payer, c'est de baisser le prix de vente.
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N'avez-vous pas intérêt à demander un rdv au notaire ? Vous lui poserez les questions qui vous tracassent, ce sera plus simple, plus rapide et plus productif.
Allez voir le notaire successoral, il a tous les éléments en main.
La législation juridique et financière évolue en permanence...