Frais de succession et plus value.
LaBeotienne Messages postés 3386 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, j'aimerai savoir si le fait de régler totalement les frais de succession d'un bien immobilier permet à un héritier de vendre ce bien immobilier au dessus de l'estimation qui a été faite lors du calcul de l'actif sans que cela ne génère une plus value qui ferait l'objet d'un redressement taxable par le fisc ? Merci.
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5 réponses
Non.
Si vous vendez un bien plus cher que sa valeur d’entrée dans votre patrimoine (ici la valeur retenue dans la succession) vous faites une plus-value.
Bonjour
Un simulateur https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R61697
Attention, ce n'est qu'une approximation, mais vous aurez un ordre d'idées.
j'aimerai savoir si le fait de régler totalement les frais de succession d'un bien immobilier permet à un héritier de vendre ce bien immobilier au dessus de l'estimation qui a été faite lors du calcul de l'actif sans que cela ne génère une plus value qui ferait l'objet d'un redressement taxable par le fisc ?
Non, ce sont 2 choses différentes.
La plus-value réalisée sur la résidence principale est exonérée de l'impôt sur la plus-value.
Mais vous aviez déjà posé la question : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-9124624-plus-value-residence-principale
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N'avez-vous pas intérêt à demander un rdv au notaire ? Vous lui poserez les questions qui vous tracassent, ce sera plus simple, plus rapide et plus productif.
Allez voir le notaire successoral, il a tous les éléments en main.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
L'estimation faite est en dessous de la valeur d'achat du bien hérité qui est aussi ma résidence principale en indivision, suis-je exonéré de la plus-value dans ce cas ? Merci.