résidence principale/secondaire et plus value

Question

Bonjour,

Nous habitons notre résidence principale depuis 20 ans.

Suite à une séparation, nous l'avons mise en vente. Cette dernière ayant été vendue, au moment de l'acte définitif, les acheteurs ont présenté un refus de prêt.

Nous avions donc, chacun de notre côté, trouvé une location.

Question : Si nous allons habiter dans cette location, la résidence principale que nous avons remise en vente, passera t elle en RESIDENCE SECONDAIRE pour la plus-value ?

Je vous remercie par avance de bien vouloir me donner tous les éléments pouvant concerner cette situation.

Bien cordialement

Hilde · Answer

Bonjour

L'administration fiscale tolère un délai d'un an (entre date de votre départ et date de la vente -acte authentique-).

Garder tous les justificatifs de mise en vente (annonces, contrats signés avec mandataires)

A voir avec votre notaire.

Gayomi · Answer

Il doit également s'agir de votre résidence principale au jour de la cession ; cependant, si vous avez déjà quitté le logement au jour de la vente, vous pouvez tout de même bénéficier de l'exonération à condition que vous l'ayez occupé jusqu'au jour de sa mise en vente et que la vente intervienne dans un délai normal (en principe un an)

Source : https://www.impots.gouv.fr/particulier/plus-values-exonerees

Source : https://www.impots.gouv.fr/particulier/plus-values-exonerees

muriel47 · Answer

Merci beaucoup.

Résidence principale/secondaire et plus value

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