Héritage d'un immeuble insalubre

Bonjour

En ce moment, ce n'est pas terrible pour vendre ... sans être insalubre, on a hérité et beaucoup de mal à vendre aussi, un grand appart à Paris, pourtant indispensable pour pouvoir solder les droits de succession.

Peut-être voir votre notaire ou un notaire de la région

par une vente aux encheres à la bougie

La ville elle-même a passé 4 annonces sur un site de ventes aux encheres en ligne qui s'appelle Agorastore

Sur sa page Facebook, la maire de Montceau-les-Mines a annoncé vendredi 10 février mettre en vente quatre biens immobiliers. « La commercialisation a débuté le 6 février 2023 et se poursuit sur une période de quatre semaines au cours de laquelle des horaires de visites seront prévus. […] Les enchères se dérouleront ensuite sur une période de 24 heures », indique la mairie.

cela donne une idée de l'état des biens des diagnostics, des modalités de vente

https://www.lejsl.com/societe/2023/02/16/la-ville-met-aux-encheres-quatre-biens-immobiliers

comment puis je m'en débarrasser sachant que la valeur vénale est ridicule et que le marché immobilier est très faible dans la région.

En le mettant en vente, même pour cette valeur vénale ridicule, puisque votre but est précisément de vous en débarrasser.

Merci pour votre réponse,

J'ai contacté plusieurs notaires de la région mais il s ne rappelle jamais pas plus que les agences immobilières. Concernant la vente à la bougie mon notaire me l a déconseillé dans la mesure où cela entraine des frais et si le bien n est pas vendu... D autres part je n arrive pas assurer le bien. Je ne sais plus comment trouver une solution.

La priorité semble déjà être de faire assurer ce bien, même au minimum légal....

Ensuite, confiez la vente à des agences immobilières en convenant d'un prix le plus attractif possible avec une petite marge de négociation.

Vu que c'est un héritage, vous devriez pouvoir aisément prendre du recul et ne pas vous accrocher à l'idée de faire une "bonne opération" : quoi que vous allez encaisser, ce sera toujours du bonus gratuit pour vos finances.

Et puis il ne faut pas oublier non plus que les taxes et autres frais seront calculés en pourcentage du prix de vente.

Mais vous faites bien sûr comme vous voulez ....