Succession conjoint

Bonjour, je suis mariée depuis 1972 et j'ai un fils né en 1976. Ma mère m'a fait donation en 1981 d'un terrain sur lequel nous avons construit notre maison. Les impôts identifient cette maison à mon nom puisqu'elle est construite sur un terrain donné par ma mère. Nous sommes mariés sous le régime de la communauté de l'époque, sans aucun contrat. J'ai entendu que la loi a changé pour protéger les conjoints. Mon mari nous a fait mener une vie de violence verbale, quelquefois physique, et avec chantage qui nous empêchait de le quitter.  Mon fils est parti de la maison à 18 ans. Je n'ai pas voulu partir avec lui, mon mari étant suffisamment déséquilibré pour faire un acte irréversible qui aurait pu nous culpabiliser pour le restant de nos jours. Il perçoit le minimum vieillesse et si je décède avant lui ma pension de réversion lui suffira pour vivre normalement. Si mon fils hérite de la maison, je sais qu'il ne mettra pas son père à la porte mais j'aimerais qu'officiellement mon mari n'ait aucun droit sur cette maison, quitte à lui donner de l'argent. Nous avons 75 ans, lui et moi. J'aime ma maison et je suis prête à continuer à supporter ses insultes (je me suis habituée) et il n'y a plus de violences physiques.

Que puis-je faire ? Merci