Bon de visite
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Ma question va peut-être semblée bête.
J'ai visité un appartement il y a 7 mois via une agence qui avait "l'exclusivité" (il parait que c'était faux mais bref). L'agent immobilier m'a fait signer un bon de visite (que je n'ai pas lu...). Il me semble que qu'il indiquait que dans un délais de 12 mois, je m'engageais à ne passer que par l'agence pour l'achat du bien. Il s'avère qu'aujourd'hui, les propriétaires ne passent plus par cette agence car mécontents de l'agent immobilier mais par une autre.
Suis-je toujours engagée avec l'agence? Puis-je négocier en direct avec les propriétaires (sachant que je n'ai pas démarré les démarches avec la nouvelle agence).
Merci beaucoup
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2 réponses
bonjour
Rien ne vous empêche de passer en direct avec le vendeur ou via la nouvelle agence
cependant il y a de très grandes chances que l'agence se retourne contre le vendeur en lui demandant des dommages et intérêts ( et accessoirement contre vous également)
conseil: voyez le vendeur, négociez le prix en tenant compte des honoraires de l'agence et si accord, revenez vers l'agence
un bon de visite (que je n'ai pas lu...)
tout comme vous ne lirez probablement pas le compromis avant de le signer ni m^me après ; comme beaucoup; l'achat d'un bien immobilier c'est tellement banal et anodin
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je précise: l'agence ne peut se retourner contre vous qu'en cas de mandat exclusif, avec peu de chance de gagner car l'intitulé de la demande auprès du tribunal doit être très précis
en revanche c'est le vendeur qui "mangera" , c'est une certitude, aussi mieux vaut le prévenir