J'ai 2 problèmes à résoudre..

Bonjour,

Pb n°1 : je possède un appartement dans un immeuble avec clause bourgeoise d'habitation exclusive que je loue en lcd. J'avais des œillères  j'ai reçu une mise en demeure du syndic. Comment faire en toute legalite de la location courte durée ?
Sachant que le pb provient d'1 voisine qui appelle le syndic des qu'elle aperçoit des voyageurs

Pb n°2 : je souhaite mettre en place une société qui sous loue des appartements en location courte durée. Je possède une conciergerie : aïs je le droit de mentionner sur le contrat : rémunération du conciergerie ex : 90% du CA HT ( je verserai 10% au bailleur ) - le montant du loyer ?
Ou alors puis je obtenir une délégation de la carte professionnelle d'un agent immobilier ?

ps : je suis pas agent immo mais pharmacien 

Merci à vous