Mandat Western Union pour logement

Bonjour,

J'ai reçu ce mail en réponse lorsque j'ai envoyé mon dossier pour un appartement et je souhaitais savoir si la méthode demandée par le bailleur est correcte légalement et sans risque ou non ?

Bonjour Mr XXXXXX Thibaud

Merci pour votre réponse. J'ai reçu votre mail avec les informations souhaitées. Je vous remercie encore pour le vif intérêt porté à mon appartement qui sans doute vous conviendra une fois que vous l'aurez visité. Votre Profil me convient et je peux vous louer mon appartement. Les animaux sont les bienvenus dans l'appartement. La durée du bail sera celle qui vous conviendra et peut même excéder 5 ans. Mais je vous rappelle bien que c'est parce que je ne veux pas laisser mon appartement inoccupé et non entretenu que j'ai mis le prix à 750€. La propreté du lieu reste pour moi un facteur important. Le contrat prendra effet dès que vous intégrez réellement l'appartement.

La condition d'intégration est la suivante :

Une caution de 750€ et le loyer d'un mois 750€ = 1500€

Ainsi, je pourrai me rendre à Paris 11ème, quand il vous sera possible d'effectuer la visite. Pour ma part un rendez-vous pourrait s'organiser samedi 22 juillet à 15H00 à l'adresse : 158 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11ème, si la condition d'intégration et les pièces à fournir sont possibles pour vous. Dites-moi si cela vous arrange ou donnez votre disponibilité.

Les pièces à fournir pour la signature du Contrat de Bail sont les suivants :

-Photocopie recto- verso de la carte d'identité ou du permis de Conduire.

-Récépissé Mandat Western Union 1500€ (OBLIGATOIRE) à l'ordre d'un parent ou ami (ami, frère, père, garant)

-Photocopie de la dernière fiche de paie ou un Justificatif de paiement

-Quittance de votre dernier loyer (facultatif)

Comme indiqué dans le mail précédent, et comme le stipule le contrat de bail, le paiement de la caution et du premier mois de loyer se fera uniquement par DÉPÔT POSTAL dont le reçu (récépissé Western Union) sera remis le jour de la visite après la signature du contrat de bail. Cette procédure nous rassure de la disponibilité des fonds et nous permet de ne pas se déplacer pour rien vu la distance. Puisqu'on a déjà effectué des déplacements pour des visites qui se sont soldés par des déceptions car soit les intéressés n'étaient pas présents ou leur caution n'est pas encore prête et des chèques sans provision.

Procédure d'établissement du dépôt de garantie par mandat (Western Union) Vous vous rendez dans une agence de transfert (Western Union) avec les 1500€ en espèces (ou votre carte bancaire) muni de votre pièce d'identité et vous demandez simplement à effectuer un transfert via à un parent (en qui vous avez confiance et avec qui vous êtes facilement en contact) ; dans ce cas, vous pouvez le faire au nom de votre garant ou un parent à vous pour qu'il vienne avec le récépissé le jour de la visite. Après l'encaissement des fonds, le postier vous délivrera un reçu comportant des références (Code MTCN) devant permettre à l'unique bénéficiaire du transfert (votre parent en question) de retirer la somme avec sa pièce d'identité. Une fois le transfert effectué, vous m'enverrez par mail le Justificatif (photo ou scan) afin de m'assurer la disponibilité du dépôt de garantie Western Union au nom de votre parent ; pour confirmation du rendez-vous. Je tiens à être rassurer de la disponibilité de la caution et que vous êtes prêts pour louer l'appartement afin d'éviter tout déplacement inutile et éviter de me faire berner à nouveau

D'un commun accord après la visite, nous procéderons à la signature du bail / remise des clés et nous nous rendrons en ce moment ensemble dans le bureau de poste le plus proche afin de changer le nom du bénéficiaire du Transfert en mon nom pour faire le retrait. Au cas où mon appartement ne vous plaira pas, ce que j'en doute fort, vous allez tout simplement annuler le dépôt et votre argent serait de retour sur votre compte

PS : La caution n'est pas à envoyer avant la visite. C'est juste sur les coordonnées d'un parent proche à vous dans un premier temps en attendant notre RDV pour la visite, c'est après la visite et la signature éventuelle du bail que nous irons ensemble dans une agence pour changer les coordonnées pour qu'il soit mis en mon nom séance tenante.

Vous pouvez l'effectuer aussi en ligne sur le site western union www.westernunion.fr en choisissant option espèce et pour le bénéficiaire.

Merci pour votre compréhension.

Cordialement

Mr XXXXXX XXXXXX