Agent immobilier critique un bien en vente

Bonjour,

Nous avons un bien qui nous intéresse fortement. Nous avons contacté l'agence immobilière et surprise ! L'agent a critiqué la maison sur énormément d'aspects, très peu de points positifs. La maison n'est pas chère et même en dessous du marché de l'immobilier dans la région paloise. 

Je me méfie un peu, alors dois je considérer que cet agent est honnête (trop) ou est ce de la manipulation pour nous décourager et ne pas faire une offre sur la maison ? Si seconde solution, quel intérêt ? 

Merci par avance pour votre réponse

Isabelle