Mandat exclusivité
EVENTAIL78 Messages postés 33 Date d'inscription mercredi 25 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 mai 2023 - 26 mai 2023 à 10:18
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2 réponses
26 mai 2023 à 09:46
bonjour
En cas de baisse de prix, il faut juste signer un avenant, pas un nouveau mandat
Vu le marché immobilier actuel le nombre de visites est ridiculement faible actuellement pour 95 % des biens
Modifié le 26 mai 2023 à 09:54
Bonjour
Pas de réponse au sujet du retrait de l'exclusivité ?
A mon humble avis, vu que c'est le même contrat ( simple avenant) et que celui-ci a moins de 3 mois, il n'est pas encore résiliable. Il pourra l'être au terme du délai de 3 mois par LRAR adressée 15 jours avant.
26 mai 2023 à 09:59
bonjour bailleur1954
Vous allez pas commencer à devenir pénible avec vos pouces .....
votre humble avis est juste ....bravo !!!!
26 mai 2023 à 10:13
Ben oui une non réponse complète à une question explicitement posée vaut autant un pouce qu'une réponse trop complète sur une question de plus value.
Cela dit et je sais que vous ne serez pas d'accord avec moi mais je déconseille toujours un mandat exclusif.
C'est ce qu'on appelle du gagnant ( pour l'agence) -perdant ( pour le vendeur).
Je concède malgré tout que la conjoncture actuelle fait que les acheteurs potentiels attendent que les prix rebaissent après la folle hausse de ces derniers mois.
La hausse des taux d’intérêt n'arrange rien, sauf peut être les acheteurs qui payent sans emprunt qui ont là un bon levier de négociation.
26 mai 2023 à 10:18
Merci bailleur1954 pour vos réponses complémentaires
Bonne journée
La législation juridique et financière évolue en permanence...
26 mai 2023 à 09:49
Merci pour votre réponse ! mais puis je lors de la signature de l'avenant lui retirer l'exclusivité ?
D'avance merci
26 mai 2023 à 09:57
bonjour
Non absolument pas, l'exclusivité continue de courir
Vous avez fait confiance à un agent immobilier en lui confiant l'exclusivité, si vous lui retirez juste pour nombre de visites insuffisant, il y a un problème de communication entre vous
26 mai 2023 à 10:05
Merci Kasom pour votre réponse
Bonne journée