Saisie immobiliere par les impots

Raymond95Z Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 30 avril 2023 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2023 - 30 avril 2023 à 12:40
gitane2229 Messages postés 1528 Date d'inscription mardi 27 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2023 - 1 mai 2023 à 13:10

Bonjour,


J'ai reçu par courrier venant du sip l'information que mon appartement a été mis sous hypotheque pour une dette de 5900 euros.

Il envisage une saisie immobiliere si je ne règle pas ma dette. (valeur de mon appartement 230000 euros). Je suis veuf, et actuellement j'ai un SATD de 200 euros mensuel sur ma pension.

Le Trésor public peut il me saisir ma demeure pour une petite dette ?

Merci pour vos conseils.

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4 réponses

gitane2229 Messages postés 1528 Date d'inscription mardi 27 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2023 653
Modifié le 30 avril 2023 à 14:05

Bonjour

Le différentiel entre la dette et la valeur du bien hypothéqué est, à priori, disproportionné. Hypothéqué signifie que vous ne pouvez ni le vendre, ni le donner.

Votre dette est probablement ancienne, et vous n'avez pas tenté de négocier un échéancier avec votre créancier. Suivant le montant de votre pension de retraite, peut-être pourriez revoir les paiements et augmenter les mensualités.   

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Raymond95Z Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 30 avril 2023 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2023
30 avril 2023 à 14:28

Si c'est dispropotionnè c'est juste une saisie immobiliere  forcèe la solution ?

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gitane2229 Messages postés 1528 Date d'inscription mardi 27 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2023 653
30 avril 2023 à 14:42

La solution est de trouver un accord (sous forme d'un échéancier) avec votre créancier, avant d'en arriver à la saisie.

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Raymond95Z Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 30 avril 2023 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2023
30 avril 2023 à 14:56

l' hypothèque, qu'elle soit conventionnelle, légale ou judiciaire, ne bloque en aucun cas la vente du bien immobilier. En effet, l'hypothèque est une inscription administrative venant garantir une dette, elle ne dépossède pas le propriétaire, qui jouit toujours de tous ses droits et obligations sur le bien immobilier.

Mais question se porte plus sur la dispropotionalitē.

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gitane2229 Messages postés 1528 Date d'inscription mardi 27 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2023 653
Modifié le 30 avril 2023 à 15:21

Nous ne connaissons pas la nature, l'antériorité de votre dette, votre situation personnelle. A fortiori, cette disproportionnalité pourrait en être la résultante.

Il est rare que l'Administration en arrive à ces extrêmes.

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Raymond95Z Messages postés 4 Date d'inscription dimanche 30 avril 2023 Statut Membre Dernière intervention 30 avril 2023
30 avril 2023 à 15:34

Ma dette a 2 ans, au deces de mon ēpouse, le satd est sur ma pension d'invalidité, je suis veuf.ma petite retraite est en cours. J'ai fait une demande sur la messagerie en ligne dédiee mais la reponse tarde a venir.

J'espère qu'un juge aura accès à la saisie immobiliere.

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gitane2229 Messages postés 1528 Date d'inscription mardi 27 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 25 juillet 2023 653
1 mai 2023 à 13:10

Bonjour

Plutôt que d'attendre un retour à votre message, il serait préférable de prendre rendez-vous avec un inspecteur des impôts. 

Apporter tous vos documents concernant la dette, et les courriers émis par l'Administration. 

Apporter aussi vos justificatifs :

a) Encaissements : pension d'invalidité (+ autres revenus si c'est le cas), [évoquer votre dossier en cours pour la retraite],

b) Dépenses : taxe foncière et charges copropriété - Etablir la liste chiffrée : assurances, eau gaz électricité, alimentaire, abonnements, mutuelle santé... [Calculer une moyenne pour un mois].

Encaissements - dépenses = votre capacité de remboursement

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Vous devriez trouver un terrain d'entente avec votre interlocuteur et pouvoir conclure sur un accord écrit signé par les 2 parties. Bon courage à vous pour la suite. 

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