Creation d’une SCI familiale

Bonjour,

Mes mère souhaite acheter une maison mais vu son âge (50 ans) et salaire, elle a peur qu’elle va pas pouvoir emprunter suffisamment d’argent à sa banque pour financer la maisons qu’elle souhaite acheter. Elle va bien évidemment elle-même rembourser ce crédit.   

Elle a actuellement 100 000 euros de capital, elle propose donc de créer une SCI avec elle-même, mon frère et moi pour pouvoir demander un crédit plus important à sa banque. Son autre argument est qu’en cas de son décès nous n’allons pas devoir “donner” une partie d’héritage à l’Etat. 

Est-ce que cette organisation peut être risquée pour moi? Je suis actuellement propriétaire d’un appartement, si dans un futur proche je vais décider d’acheter autre chose, est-ce que cet SCI peut devenir un frein pour moi pour obtenir un crédit pour financer  ma future maison par exemple.

Peut-il y avoir d’autres risques?