Récupérer une maison en location.
Eric077 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 9 mars 2023 Statut Membre Dernière intervention 9 mars 2023 - 9 mars 2023 à 10:27
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4 réponses
9 mars 2023 à 08:35
Bonjour,
En effet, la loi ne vous permet pas de mettre fin au bail pour reprise avant l'échéance de septembre 2024.
Vous pouvez toutefois négocier avec le locataire une indemnité "motivante" pour qu'il donne de lui même son congé.
Vous lui proposez par exemple 6 mois ou même 1 an de loyer et un départ sans état des lieux de sortie, il pourrait se laisser convaincre.
Ou alors vous trouvez une solution pour loger ailleurs.
(exemple : vendre ce bien occupé et utiliser l'argent pour vous reloger ailleurs en achat ou en location)
9 mars 2023 à 08:50
Merci pour votre retour rapide, oui je vais y réfléchir, je l'ai mis en gestion en agence, légalement j'ai le droit de prendre directement contact avec le locataire afin d'échanger avec lui ? Je vais quand même prévenir l'agence avant.
Eric
9 mars 2023 à 09:19
Oui c'est mieux que l'agence soit au courant. (Mais elle ne vous aidera pas forcément puisqu'elle va perdre le contrat ...)
9 mars 2023 à 10:27
C'est exactement ce que je me dit. Merci.
La législation juridique et financière évolue en permanence...