Charges pour chauffage
_lael_ Messages postés 6082 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Sur le PV d'assemblée générale, il est stipulé que le chauffage collectif cet hiver sera à 21 degrés car les 20 degrés ont été refusés par plusieurs co propriétaires.
Hors, nous n'avons jamais 21 degrés, il fait toujours 23 ou 24 minimum même l'hiver les fenêtres ouvertes ; après un sondage rapide ce matin 4 autres locataires (sur 4 que j'ai demandé) sont pareils que moi.
La co propriété fait 11 étages je peux supposer que certains en hauteur n'ont pas la même température mais cela reste à prouver.
Ma question puis je retenir de payer une partie des charges car le syndic ne respecte pas ses engagements et que 2 ou 3 degrés de plus font monter en flèche la facture du chauffage commun ?
Cordialement
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3 réponses
Non, ce n'est jamais une bonne idée de ne pas payer ses charges. En cas de contentieux ou désaccord il faut trouver une autre solution ; recommandé, conseil syndical, médiateur, pétition, assemblée générale extraordinaire et en dernier recours la procédure en justice !
Non vous devez payer. Mais vous devriez envoyer une lettre RAR au syndic pour lui rappeler ses devoirs de syndic, cad dans le cas présent, faire respecter les décisions en AG.
Ça dépend sur quoi est basée cette température de 21°.
De toutes évidences le syndic ne va pas mettre un thermomètre dans chaque lot d'habitation et ne peut pas non plus garantir 21° pile dans chaque habitation.
Avant d'envisager l'envoi d'une LRAR, il serait probablement préférable de simplement interrogé le syndic sur ce qu'il en est et des modalités de mesures de la température prise en référence.
La législation juridique et financière évolue en permanence...