Emménagement avant début de location

Bonjour

Je viens de trouver un locataire pour mon meublé. On doit signer le bail dans 2 jours mais il ne sera effectif que début Janvier car il part en vacances et doit aussi donner un mois de préavis à son appartement actuel. Cependant il aimerait entreposer ses affaires dans l'appart en question. Est-il possible de le faire alors que la remise des clefs et l'état des lieux ne se fera que dans 1 mois 1/2 ? Puis-je faire payer le loyer à partir de la date où il laisse ses affaires ? Puis-je disposer de mon appartement comme je l'entends alors que la remise des clefs et l'états des lieux ne seront fait que début janvier ? Merci pour vos réponses.