Comment remplir la ligne 230 du formulaire 2044

Bonsoir, 

Ligne 230 du 2044, doivent figurer les charges de copropriété déduites "à tort" des revenus fonciers 2020. Il s'agit, pour l'essentiel des charges récupérables sur le locataire.

A cette somme, il convient d'ajouter, le cas échéant, le solde positif des comptes approuvés de l'exercice 2020 (si les provisions versées en 2020 étaient supérieures aux charges réelles). Il s'agit, en fait, de la fraction non utilisée des provisions déduites des revenus 2020.

Cordialement

Bonsoir, 

Je vous remercie beaucoup pour votre réponse. Donc je ne tiens pas compte des chiffres que le syndic me communique tels que ceux relatifs à la part déductible et à la part non récupérable? Ces chiffres sont ils à noter ailleurs ?

Encore merci ! 

Bien cordialement 

Bonjour,

Je vous ai donné les règles générales à appliquer. 

Si les charges récupérables sur le locataire au titre de l'exercice 2020 correspondent à 337,52 €, il faudrait reporter ce chiffre ligne 230. Il faudrait aussi regarder, comme je vous l'ai dit, s'il existait un solde positif des comptes 2020, solde qui, dans cette situation, devrait être rajouté aux 337, 52 € précités, la somme globale étant  reportée ligne 230.

Si vous avez des doutes sur les chiffres, vous pourriez téléphoner à votre syndic qui vous donnerait les bons chiffres à porter ligne 230.

Bonne journée 

Je vous en prie