Transfert Plus-value résidence secondaire vers VEFA

Bonjour,

J'ai fait l'acquisition en 2018 d'une résidence locative que je suis en train de vendre.

Un an après, j'ai fait l'acquisition d'un appartement en VEFA qui est devenu ma résidence principale au 21 Janvier 2022 suite à l'achèvement de la construction.

Dans le cas de la vente de mon bien immobilier, j'aurais une plus-value de ~50k sur laquelle je serai imposé. Si je n'avais pas été propriétaire (à quelques mois), ma vente aurait été exonéré d'impôts, n'ayant pas eu de résidence principale dans les 4 dernières années.

J'aurais aimé savoir s'il était possible de transférer cette plus-value pour le remboursement de mon prêt de ma résidence principale sans payer de taxe sur la plus-value ?

Je vous remercie par avance pour vos réponses.