Vente maison familial .

 Est-ce qu'il a besoin d'un document spécial pour la vente auprès du notaire                                                                      Réponse négative.                                                                                                                                                                       Dès lors que  cette maison semble être un bien propre lui appartenant personnellement  votre père doit détenir un titre de propriété, seul  document prouvant la propriété d'un bien  par telle ou telle personne et non une autre.

Vous devez détenir un exemplaire de la déclaration de succession qui a fait suite au décès de votre mère. Vous pourrez vérifier que le bien en question n'y figure pas.

Si tel est bien le cas, le bien est a priori un bien propre de votre père.

Votre père peut aussi dès à présent prendre rendez-vous avec son notaire ou un clerc de l'étude pour vérifier ce point. 

Bonjour

!Mon père vend sa maison qu'il a  acquise en communauté de biens:

sauf à l'avoir financée pour plus de 50% avec des deniers propres, il y a là  une incohérence majeure.