partage et vente a terme

Question

Bonjour,

nous allons entre même indivisaires successoraux vendre des lots à des tiers, le dernier lot étant à la fin de ces ventes attribué à l'un d'entre nous. cette personne  qui restera donc dans l'indivision règlera la taxe de partage à hauteur de 2.5 % de la valeur de ce lot.

si j'ai bien compris, entre temps les valeurs des lots vendus seront distribuées à tous les indivisaires à parts égales, et ensuite cette personne utilisera ses parts pour les verser aux autres. ainsi il n'y aura qu'une seule taxe de partage

question : sommes nous obligés de ne toucher que nos parts ou cette personne peut elle nous les octroyer sous forme d'accession à la propriété par exemple : serions nous dans la situation d'une vente à terme ? elle entretiendrait ainsi le bien le temps des ventes et en aurait une jouissance supérieure aux autres.

je vous remercie de votre réponse

bien cordialement

doris33 · Answer

Bonjour,

N avez-vous pas déjà posé la question ?

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8991267-taxe-de-partage-et-egalite-dans-la-sucession

condorcet · Answer

si j'ai bien compris,                                                                                                                                                                La  question ne se pose pas et n'a pas à se poser.                                                                                                        Vous construisez un scénario inutile.                                                                                                                                     Lors de la vente des lots aux tiers, le notaire versera à chaque coindivisaire une somme    d'un montant  correspondant à ses droits dans l'indivision.                                                                                                                         Le dernier lot étant  attribué à l'un d'eux   mettre un terme à l'indivision par le versement  d'une soulte à ses coindivisaires.

Il n'y a  pas lieu de commenter plus abondamment.                                                                                                         Votre dernier § intitulé "question" est superfétatoire..

Partage et vente a terme

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