Mise en demeure - sécurité incendie

Bonjour,

Je suis propriétaire bailleur d'un appartement au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation. C'est une maison des années 1970, divisée en 6 appartement, gérée par un syndic bénévole.

Suite à une plainte d'un locataire, une visite de la copropriété à été effectuée par la mairie et la police municipale.
De cette visite en découle une mise en demeure pour infraction au règlement sanitaire départemental et au code de la construction et de l'habitation.

La mairie nous accorde un délais de 12 mois pour faire certaines modifications raisonnables mais également modifier l'escalier béton menant aux appartement car celui ci ne permet pas le transport d'une victime couchée sur un brancard du fait de son étroitesse et du cheminement à observer.
En attendant ces travaux, le permis de louer mis en place dans la commune nous est refusé.

Ma question est : la mairie est elle en droit de nous obliger à faire ces travaux ? Qui sont irréalisables pour pouvoir louer nos appartements.

Référence : art. R162-3 du CCH , passage d'un brancard dans un escalier collectif.

Merci pour vos réponses.
Cordialement