Facture anormalement élevé transmise par mon propriétaire
sev-77
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sev-77 Messages postés 8 Date d'inscription lundi 4 juillet 2022 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2022 - 5 juil. 2022 à 10:43
sev-77 Messages postés 8 Date d'inscription lundi 4 juillet 2022 Statut Membre Dernière intervention 5 juillet 2022 - 5 juil. 2022 à 10:43
A voir également:
- Facture anormalement élevé transmise par mon propriétaire
- Lettre contestation facture injustifiée - Guide
- Mail facture - Guide
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- Payer un loyer à son conjoint propriétaire - Forum Immobilier
- Propriétaire qui se croit tout permis ✓ - Forum Immobilier
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kasom
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4 juil. 2022 à 18:38
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c'est agaçant de devoir faire un rappel régulièrement !!! 
Energizor
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4 juil. 2022 à 19:41
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Et en plus, on ne sait même pas ce qui est facturé...
C'est une facture de quoi ?
C'est une facture de quoi ?
sev-77
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5 juillet 2022
4 juil. 2022 à 20:05
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Bonsoir C est une facture de gaz de chez total énergie avec chaudière en commun et des répartiteurs dans les appartements merci
sev-77
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5 juillet 2022
4 juil. 2022 à 18:42
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Désolé
djivi38
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4 juil. 2022 à 21:20
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bonjour,
vous avez une location NUE (= non meublée) ?
Si oui, c'est la régularisation annuelle de vos "provisions" de charges ("provisions" par rapport à "forfait") : regardez sur le justificatif fourni par l'agence à quelle période ces 2000 € correspondent et dites-le nous.
A vous lire.
cdt.
vous avez une location NUE (= non meublée) ?
Si oui, c'est la régularisation annuelle de vos "provisions" de charges ("provisions" par rapport à "forfait") : regardez sur le justificatif fourni par l'agence à quelle période ces 2000 € correspondent et dites-le nous.
A vous lire.
cdt.
sev-77
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5 juillet 2022
4 juil. 2022 à 21:36
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Oui c est une location nue, la régularisation de chauffage est de août 21 à mars 22 en sachant que je paie déjà 120 e mensuellement avec le loyer, c est une sci. Merci
djivi38
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4 juil. 2022 à 21:51
4 juil. 2022 à 21:51
Vous étiez déjà locataire en "août'' 2021 ?
(et je présume que vous étiez encore locataire en "mars" 2022...)
Je mets les mois entre guillemets, parce qu'il nous manque la précision des jours....
SI la régularisation des charges de chauffage va du 1°/08/2021 au 31/03/2022, donc pour 8 mois, vous avez versé 8 fois 120 € pour cette période : on est d'accord sur ce montant ? c'est bien ce que vous avez déjà payé ?
Avez-vous eu le justificatif des charges ?
Si non : le demander au bailleur AVANT de payer.
Est-ce que ces 960 € déjà versés pour cette période ont été déduits de votre quote-part due, laquelle quote-part est mentionnée sur le justificatif ?
-
(et je présume que vous étiez encore locataire en "mars" 2022...)
Je mets les mois entre guillemets, parce qu'il nous manque la précision des jours....
SI la régularisation des charges de chauffage va du 1°/08/2021 au 31/03/2022, donc pour 8 mois, vous avez versé 8 fois 120 € pour cette période : on est d'accord sur ce montant ? c'est bien ce que vous avez déjà payé ?
Avez-vous eu le justificatif des charges ?
Si non : le demander au bailleur AVANT de payer.
Est-ce que ces 960 € déjà versés pour cette période ont été déduits de votre quote-part due, laquelle quote-part est mentionnée sur le justificatif ?
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sev-77
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4 juil. 2022 à 22:15
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Oui c est bien ça
Je vous joins la facture pour vous donnez une idée merci à vous
Je vous joins la facture pour vous donnez une idée merci à vous
djivi38
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5 juillet 2022
4 juil. 2022 à 22:21
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Excusez-moi, ça vous ennuierait de la mettre dans le sens de la lecture, j'ai pas vraiment envie de me tordre le cou :-)) Merci d'avance.
sev-77
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djivi38
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Modifié le 5 juil. 2022 à 01:27
Modifié le 5 juil. 2022 à 01:27
Vous dites post 6 : " la régularisation de chauffage est de août 21 à mars 22 "... sur la photo, moi je lis : "Exercice comptable et période d'occupation : du 1°/06/2021 au 31/05/2022", soit 365 jours.
A/ Vos frais individuels de chauffage : 8815,62 X 0,260840 = 2299,47 €
..................+ Frais communs de chauffage : 95 X 7,457209 = ..708,43 €
SOUS-TOTAL ........................................................................... = 3007,90 €
B/ Frais communs récupérables : ..................8 x 24,576429 = 196,61 €
TOTAL : 3007,90 + 196,61 = 3204,51 €
Vous avez payé 120 € de provisions mensuelles, soit 120 € x 12 mois = 1440 € (même nombre de jours que pour le calcul de l'agence), et je ne vois nulle part la déduction de vos provisions mensuelles déjà versées pour ce montant-là, ce qui donnerait un montant dû de 3204,51 - 1440 = 1764,51 €.... ça fait quand même une petite différence avec la "facture de plus de 2000 e " dont vous parlez... vous avez une explication ? parce que moi, non.
A/ Vos frais individuels de chauffage : 8815,62 X 0,260840 = 2299,47 €
..................+ Frais communs de chauffage : 95 X 7,457209 = ..708,43 €
SOUS-TOTAL ........................................................................... = 3007,90 €
B/ Frais communs récupérables : ..................8 x 24,576429 = 196,61 €
TOTAL : 3007,90 + 196,61 = 3204,51 €
Vous avez payé 120 € de provisions mensuelles, soit 120 € x 12 mois = 1440 € (même nombre de jours que pour le calcul de l'agence), et je ne vois nulle part la déduction de vos provisions mensuelles déjà versées pour ce montant-là, ce qui donnerait un montant dû de 3204,51 - 1440 = 1764,51 €.... ça fait quand même une petite différence avec la "facture de plus de 2000 e " dont vous parlez... vous avez une explication ? parce que moi, non.
sev-77
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5 juillet 2022
5 juil. 2022 à 10:42
5 juil. 2022 à 10:42
Ben non malheureusement …
sev-77
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5 juillet 2022
5 juil. 2022 à 10:43
5 juil. 2022 à 10:43
Bonjour il me rajoute à tout cela 344 de frais de répartition
Est ce aux locataires de payer ? Merci
Est ce aux locataires de payer ? Merci
La législation juridique et financière évolue en permanence...