Emprunt SAS

Juliette2210 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 26 juin 2022 Statut Membre Dernière intervention 26 juin 2022 - 26 juin 2022 à 23:04
invest77 Messages postés 328 Date d'inscription dimanche 5 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 2 avril 2023 - 4 sept. 2022 à 15:44
Bonjour,
J’ai un projet de d’acheter 2 terrains à bâtir pour y construire 2 maisons dans le but de les revendre par le biais d’une sas.(pas encore créé)
Coût du projet :400 000 euros
Apport :100 000 euros.

Je souhaiterais savoir s’il est plus facile d’emprunter en SAS ou en personnel,j’ai bien conscience que la fiscalité n’est pas la même en personnel qu’en société au moment de la revente.
Merci pour vos retours.

3 réponses

Bonjour

Si c'est la SAS qui demande un emprunt, le prêt sera donc accordé à la SAS.
Et le banquier demandera, en parallèle, la caution du dirigeant de la SAS. Caution signifiant engagement sur son patrimoine personnel.
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_lael_ Messages postés 4448 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 4 mai 2024 2 016
28 juin 2022 à 10:40
A noter qu'il s'agit clairement d'une activité de marchand de bien ou de construction-vente.

Il faut donc une structure adaptée.
Ce n'est pas possible de bénéficier du régime des particuliers car vous risquez un redressement.
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invest77 Messages postés 328 Date d'inscription dimanche 5 octobre 2008 Statut Membre Dernière intervention 2 avril 2023 493
4 sept. 2022 à 15:44

Bonjour,

Vous voulez souhaitez construire pour quel but revendre? louer? 

Une SAS est  donc un société de promotion immobilière?

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