Emprunt SAS
Juliette2210
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invest77 Messages postés 331 Statut Membre -
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Bonjour,
J’ai un projet de d’acheter 2 terrains à bâtir pour y construire 2 maisons dans le but de les revendre par le biais d’une sas.(pas encore créé)
Coût du projet :400 000 euros
Apport :100 000 euros.
Je souhaiterais savoir s’il est plus facile d’emprunter en SAS ou en personnel,j’ai bien conscience que la fiscalité n’est pas la même en personnel qu’en société au moment de la revente.
Merci pour vos retours.
J’ai un projet de d’acheter 2 terrains à bâtir pour y construire 2 maisons dans le but de les revendre par le biais d’une sas.(pas encore créé)
Coût du projet :400 000 euros
Apport :100 000 euros.
Je souhaiterais savoir s’il est plus facile d’emprunter en SAS ou en personnel,j’ai bien conscience que la fiscalité n’est pas la même en personnel qu’en société au moment de la revente.
Merci pour vos retours.
3 réponses
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Bonjour
Si c'est la SAS qui demande un emprunt, le prêt sera donc accordé à la SAS.
Et le banquier demandera, en parallèle, la caution du dirigeant de la SAS. Caution signifiant engagement sur son patrimoine personnel. -
A noter qu'il s'agit clairement d'une activité de marchand de bien ou de construction-vente.
Il faut donc une structure adaptée.
Ce n'est pas possible de bénéficier du régime des particuliers car vous risquez un redressement. -
Bonjour,
Vous voulez souhaitez construire pour quel but revendre? louer?
Une SAS est donc un société de promotion immobilière?
La législation juridique et financière évolue en permanence...