EDL de sortie et dégradations déjà existantes

1/ Copiez/collez ces échanges de mails et gardez-les avec votre exemplaire du contrat et d'EDLE.

2/ C'est lors de l'EDLE que le locataire doit être très vigilent : s'il constate des dégradations après signatures de l'EDLE, il a 10 jours après la remise des clés pour compléter l'EDLE initial avec ses remarques... et, j'ai oublié de le dire tout à l'heure, le locataire dispose de 1 mois après la mise en chauffage pour compléter l'EDLE par des remarques concernant les éléments de chauffage, et ces remarques seront aussi à annexer aux exemplaires de contrat/EDLE.

3/ "donc si la personne peut oublier, c'est à la charge du locataire?? "

Ben oui, puisque si pas de dégradations mentionnées à l'EDLE, signé des parties prenantes, c'est que c'est en "Bon état".

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Merci pour votre retour.

Je ne sais pas si je m'exprime bien, excusez moi.

Ce que je veux dire c'est que les dégradations trouvées récemment on est sûr que c'est pas de notre faute et que ça devait déjà y être à l'EDL d'entrée mais que on ne s'en est pas rendu compte. Visiblement, l'agence non plus ne s'en ai pas rendue compte (comme il y a eu des oublies précédemment signalés).

A t-on un point de défense sur ça ? Sur le fait que ces dernières dégradations étaient déjà présentes mais non pas été mentionnées sur l'EDLE.

Merci

J'ai bien compris ce que vous vouliez dire, mais c'est vous qui ne comprenez pas ma réponse.

Je reformule :
Si l'EDLE ne mentionne pas des "dégradations existantes" ET si le locataire ne les a pas signalées dans les 10 jours après la remise des clés, elles risquent d'être mentionnées sur l'EDLS (si l'agence est attentive), ET entraîneront des retenues sur DG, puisque c'est la comparaison de l'EDLS (disons... avec mention supposée de ces "certaines dégradations") avec l'EDLE (disons... sans mention desdites "certaines dégradations") qui permettra au bailleur/agence de faire des retenues sur le DG du locataire. Les retenues faites devront être justifiées par "devis" OU "factures" (en tenant compte d'un taux de vétusté).
La restitution du solde du DG doit se faire dans les 2 mois à partir du rendu des clés, à défaut et sous conditions, le locataire sera en droit de demander des pénalités de retard par mois de retard entamé. Quand vous en serez à cette étape de votre location, revenez ici et je vous donnerai un de mes topos sur la restitution du DG.

Vous n'avez pas d'autre recours que le complément à l'EDLE dans les 10 jours de la remise des clés.

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Vous n'êtes pas "obligé" de repeindre, mais vous "pouvez" le faire, de la couleur qui vous plaît pourvu qu'elle ne soit pas "criarde" (rouge vif par exemple) ou "trop originale" (par exemple orange avec des figures géométriques/rayures/... servant de "décorations" d'une autre couleur).
Rester dans la sobriété classique sera le plus sûr moyen de ne pas avoir de reproches.

"l'agence peut-elle nous demander de repeindre toutes les autres pièces à l'identique même si elles ne sont pas abîmées ?" 

Non.

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Merci encore.
Si on change avant, comme dit plus haut, on ne trouvera pas le même lino (c'est un vieux lino gris). Du coup, si jamais on fait ça, ça fera un lino gris (pour rester dans les mêmes couelurs) mais differents d'une pièce à une autre. L'agence ne peut pas nous en tenir rigueur ?
Merci

Déjà répondu : non, l'agence ne pourra pas vous en tenir rigueur.

Attention toutefois à ne pas choisir une qualité inférieure -> conserver un morceau du lino actuel au cas où on vous reprocherait d'avoir choisi un lino de qualité inférieure pour payer moins cher.
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Entendu, merci à vous, je reviens vers vous si j'ai des questions supplémentaires

bonne journée