Donation moitié appartement a son frere
Gandoli
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Gayomi Messages postés 19338 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 2 février 2025 - 21 juin 2022 à 10:01
Gayomi Messages postés 19338 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 2 février 2025 - 21 juin 2022 à 10:01
Bonjour, mes parents etant décédé,je voudrais donner la moitié de leur appartement a mon frere pour qu'il devienne proprietaire a 100 %.
La valeur de l'appartement est de 130000 euros.Je ne veux pas de la moitié.C'est pour moi un cadeau empoisonné.Je veux donner ma moitié a mon frere pour que l'appartement lui appartienne.Comment peut on faire sachant que ni moi ni mon frere avons de gros revenus.J'ai moi meme mon appartement,et je n'ai pas envie d'avoir des soucis avec celui là.
Merci d'avance pour vos réponse
Bien cordialement
La valeur de l'appartement est de 130000 euros.Je ne veux pas de la moitié.C'est pour moi un cadeau empoisonné.Je veux donner ma moitié a mon frere pour que l'appartement lui appartienne.Comment peut on faire sachant que ni moi ni mon frere avons de gros revenus.J'ai moi meme mon appartement,et je n'ai pas envie d'avoir des soucis avec celui là.
Merci d'avance pour vos réponse
Bien cordialement
A voir également:
- Donation moitié appartement a son frere
- Compte joint donation déguisée - Guide
- Abattement 150 000 euros donation date - Guide
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- Attestation de donation ✓ - Forum Donation-Succession
- Frais de notaire pour une succession entre frère et sœur - Guide
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Gayomi
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12 juin 2022 à 18:47
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je voudrais donner la moitié de leur appartement a mon frère pour qu'il devienne propriétaire et a 100 %
Pour transmettre vos droits à votre frère, vous devez lui consentir une donation. Les, droits de donation s'élèveraient à environ 20 000 €, droits auxquels il faudra ajouter des frais et taxes que seul un notaire est en mesure de vous chiffrer.
Comment peut on faire sachant que ni moi ni mon frere avons de gros revenus.
La loi prévoit que tous les droits et frais soient à la charge du donataire (votre frère) mais vous pouvez convenir d'une autre répartition.
Si aucun de vous deux n'est en mesure de payer, la donation ne pourra pas avoir lieu. Soit vous restez en indivision, soit vous vendez.
Si vous restez en indivision, vous êtes en droit de réclamer à votre frère une indemnité d'occupation (= 1/2 loyer).
Pour transmettre vos droits à votre frère, vous devez lui consentir une donation. Les, droits de donation s'élèveraient à environ 20 000 €, droits auxquels il faudra ajouter des frais et taxes que seul un notaire est en mesure de vous chiffrer.
Comment peut on faire sachant que ni moi ni mon frere avons de gros revenus.
La loi prévoit que tous les droits et frais soient à la charge du donataire (votre frère) mais vous pouvez convenir d'une autre répartition.
Si aucun de vous deux n'est en mesure de payer, la donation ne pourra pas avoir lieu. Soit vous restez en indivision, soit vous vendez.
Si vous restez en indivision, vous êtes en droit de réclamer à votre frère une indemnité d'occupation (= 1/2 loyer).
condorcet
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12 juin 2022 à 16:41
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je voudrais donner la moitié de leur appartement a mon frere pour qu'il devienne proprietaire a 100 %.
Vos parents son décédés à quelle date ?
Avez-vous accepté la succession de chacun d'eux ?
Avez-vous 1 (ou des) enfant ?
Vos parents son décédés à quelle date ?
Avez-vous accepté la succession de chacun d'eux ?
Avez-vous 1 (ou des) enfant ?
Bonjour
Comme votre frère, n'a pas les moyens de payer les droits de donation, il faut le faire estimer correctement et le vendre rapidement à ce prix.
Comme votre frère, n'a pas les moyens de payer les droits de donation, il faut le faire estimer correctement et le vendre rapidement à ce prix.
Gandoli
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12 juin 2022 à 17:08
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A la mort de mon pere,l'appartement nous revenais et ma mere avait l'usufruit.Mon frere vivait avec elle depuis quelques années et maintenant qu'elle est décedé l'appartement nous appartient.Lui comme moi n'avons pas d'enfants.
condorcet
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12 juin 2022 à 19:51
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Lui comme moi n'avons pas d'enfants.
Si vous n'avez pas accepté la succession de votre père puis, ensuite, celle de votre mère ensuite, vous pouvez renoncer à leur succession.
Ainsi, votre frère sera seul propriétaire de cet appartement.
Si vous n'avez pas accepté la succession de votre père puis, ensuite, celle de votre mère ensuite, vous pouvez renoncer à leur succession.
Ainsi, votre frère sera seul propriétaire de cet appartement.
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Bonsoir,je reviens vers vous concernant l'appartement.En fait en consultant l'attestation immobiliere qui a été faite par le notaire a la mort de mon pere,je m'aperçois que ma mere avait la moitié et moi et mon frere un quart de l'appartement.Comme elle y vivait elle avait l'usufriut.Maintenant qu'elle est décédé,est ce que la succession se fait automatiquement a savoir,nous devenons propriaitaire a part égale moi et mon frere.On me dit que ce n'est pas la peine de passer par un notaire.Valeur de l'appartement 130 000 euros.Je vous demande tout ça car nous voulons le vendre.Merci encore pour vos reponse
Gayomi
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20 juin 2022 à 22:22
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L'usufruit de votre mère qu'elle a reçu sur la moitié du bien ayant appartenu à votre père vous revient sans frais ni formalité. Cette partie-la est "automatique".
Par contre, la succession de votre mère doit être confiée à un notaire, si ce n'est pas déjà fait.
Pour le moment, seuls vos, droits de propriété sur la moitié de la maison ont été officialisés par une attestation immobilière. Il vous reste à en faire autant pour l'autre moitié avec une nouvelle attestation.
Ce n'est qu'une fois ces formalités effectuées que vous pourrez envisager la donation.
Par contre, la succession de votre mère doit être confiée à un notaire, si ce n'est pas déjà fait.
Pour le moment, seuls vos, droits de propriété sur la moitié de la maison ont été officialisés par une attestation immobilière. Il vous reste à en faire autant pour l'autre moitié avec une nouvelle attestation.
Ce n'est qu'une fois ces formalités effectuées que vous pourrez envisager la donation.
J'imagine que c'est pareil sans parler de donation,si on vends l'appartement?Merci pour vos reponse
Gayomi
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21 juin 2022 à 10:01
21 juin 2022 à 10:01
Exactement. Que ce soit pour donner ou pour vendre, les droits de propriété doivent être actés par une attestation immobilière dûment publiée par un notaire.