Droit locataire face syndic
PEPITE974
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PEPITE974 Messages postés 5 Statut Membre -
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Bonjour, Je suis locataire d'un appartement dont le syndic et la gestion de location sont assurés par la même Entreprise.
Nous constatons des négligences dans l'entretien des parties communes.. Quel recours ont les locataires pour exiger que le syndic fasse son travail correctement. Le Service de gestion de la location est impuissant. Merci
Nous constatons des négligences dans l'entretien des parties communes.. Quel recours ont les locataires pour exiger que le syndic fasse son travail correctement. Le Service de gestion de la location est impuissant. Merci
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3 réponses
Contre le syndic aucun car vous n'avez aucun lien contractuel avec ce dernier.
Il faut donc vous adresser à votre bailleur ou son représentant.
Si le représentant du bailleur est également le syndic, il faut bien adresser vos demandes à son service "locations".
Ça c'est son problème, pas le vôtre.
Le bailleur est tenu de vous assurer une jouissance paisible des lieux et des parties communes correctement entretenues ne présentant pas de risques sanitaires, de sécurité et ne présentant pas de troubles anormaux.
C'est donc à lui faire d'user de ses droits de copropriétaire pour que le syndic contrôle le travail effectué par les prestataires de nettoyage ou fasse des rappels à l'ordre si les dégâts sont causés de manière répétée par d'autres résidents.
Il faut donc vous adresser à votre bailleur ou son représentant.
Si le représentant du bailleur est également le syndic, il faut bien adresser vos demandes à son service "locations".
Le Service de gestion de la location est impuissant.
Ça c'est son problème, pas le vôtre.
Le bailleur est tenu de vous assurer une jouissance paisible des lieux et des parties communes correctement entretenues ne présentant pas de risques sanitaires, de sécurité et ne présentant pas de troubles anormaux.
C'est donc à lui faire d'user de ses droits de copropriétaire pour que le syndic contrôle le travail effectué par les prestataires de nettoyage ou fasse des rappels à l'ordre si les dégâts sont causés de manière répétée par d'autres résidents.
Merci pour votre réponse. Je crois que c'est la pire des situations lorsque le syndic et le service gestion de location sont dans la même entreprise ... Le service gestion de location est dépendant du syndic qui ne fait pas son travail. Quel moyen de pression a un locataire dans ce cas sur le service location ?? Merci
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