Problème sur un renouvellement de bail locatif

Bonjour,
Suite à un bien mis en location, j’arrive en fin de bail en juillet 2022 sauf qu’il y a deux mois j’ai reçu un mail du locataire disant qu’elle venait de se séparer.
Une de mes conditions pour pouvoir mettre le bien en location était d’être éligible à une assurance loyes impayés que j’avais inscrit en clause dans le contrat de bail mais le dossier ne passe plus.
Sauf que je suis à moins de 6 mois pour donner congé au locataire et je ne peux donc plus lui demander de partir dans les délais.
Est ce qu’il y aurait un moyen de donné congé au locataire même hors délais pour non respect du contrat du bail ?

Merci pour vos retours,
Bonne journée,