Diagnostics à faire avant un compromis
Christelle
-
27 avril 2022 à 13:49
kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 - 27 avril 2022 à 18:13
kasom Messages postés 32263 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 - 27 avril 2022 à 18:13
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4 réponses
Utilisateur anonyme
27 avril 2022 à 15:06
27 avril 2022 à 15:06
N'écoutez pas l'agent immobilier. Ecoutez uniquement votre notaire.
Si le diag amiante n'est pas obligatoire, votre notaire vous le dira.
et vous pouvez encore le payer de votre poche, si besoin. Et faire baisser le prix en conséquences.
Si le diag amiante n'est pas obligatoire, votre notaire vous le dira.
et vous pouvez encore le payer de votre poche, si besoin. Et faire baisser le prix en conséquences.
dany311
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27 avril 2022 à 17:43
27 avril 2022 à 17:43
Bonjour
vous auriez du avoir tous les diagnostics au plus tard le jour du compromis
( termites ; amiante ; gaz ( si concerné ); électricité ; plomb ; risques technologiques ; risques industriels et le fameux DPE )
de façon à pouvoir vous désistez dans les 10 jours ; si vous estimez qu'il y a des anomalies importantes
quand à l'amiante ; si effectivement il y en a ; le vendeur n'a aucune obligation de l'enlever
si vous prenez votre propre notaire ; il demandera au notaire du vendeur de lui fournir les diagnostics avant la signature du compromis
et n'hésitez pas à lui poser des questions si vous avez des doutes
vous auriez du avoir tous les diagnostics au plus tard le jour du compromis
( termites ; amiante ; gaz ( si concerné ); électricité ; plomb ; risques technologiques ; risques industriels et le fameux DPE )
de façon à pouvoir vous désistez dans les 10 jours ; si vous estimez qu'il y a des anomalies importantes
quand à l'amiante ; si effectivement il y en a ; le vendeur n'a aucune obligation de l'enlever
si vous prenez votre propre notaire ; il demandera au notaire du vendeur de lui fournir les diagnostics avant la signature du compromis
et n'hésitez pas à lui poser des questions si vous avez des doutes
kasom
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27 avril 2022 à 18:13
27 avril 2022 à 18:13
Bonjour
Si vous avez suivi le lien, vous verrez que le diagnostique amiante est obligatoire, votre notaire devrait vous dissuader de signer le compromis ( et le notaire aussi ) tant que celui-ci n'est pas joint au compromis
il arrive que les dalles de sols soient amiantées ( plus exactement la colle ) , mais aucune obligation pour le vendeur de les enlever, vous le ferez vous m^me
pour le plomb je ne comprends absolument pas votre délire , ça fait trèèèèès longtemps qu'elle est interdite , votre future maison ne peut pas en contenir
Si vous avez suivi le lien, vous verrez que le diagnostique amiante est obligatoire, votre notaire devrait vous dissuader de signer le compromis ( et le notaire aussi ) tant que celui-ci n'est pas joint au compromis
il arrive que les dalles de sols soient amiantées ( plus exactement la colle ) , mais aucune obligation pour le vendeur de les enlever, vous le ferez vous m^me
pour le plomb je ne comprends absolument pas votre délire , ça fait trèèèèès longtemps qu'elle est interdite , votre future maison ne peut pas en contenir
Utilisateur anonyme
27 avril 2022 à 14:14
27 avril 2022 à 14:14
Bonjour,
1/ Prenez votre propre notaire
2/ Lisez cette page
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N20591
1/ Prenez votre propre notaire
2/ Lisez cette page
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N20591
ChristelleetMarc
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27 avril 2022 à 14:57
27 avril 2022 à 14:57
Merci beaucoup pour votre réponse, mais j'ai trouvé que si la maison était construite avant 1949, le diagnostique crep (plomb), n'était
pas obligatoire car la vente de peinture à l'amiante à était interdite aux professionnels en 1949 mais pas aux particuliers qui à était beaucoup plus tard dans les 1990. donc la maison que nous avons visité et de 1980 et pouvons nous exigés à l'agence immobilière de faire quand même ce diagnostic avec celui de l'amiante. car il y a des dalles d'amiante dans la maison et l'agence nous à préciser que c'était à nous de procéder au retrait.
pas obligatoire car la vente de peinture à l'amiante à était interdite aux professionnels en 1949 mais pas aux particuliers qui à était beaucoup plus tard dans les 1990. donc la maison que nous avons visité et de 1980 et pouvons nous exigés à l'agence immobilière de faire quand même ce diagnostic avec celui de l'amiante. car il y a des dalles d'amiante dans la maison et l'agence nous à préciser que c'était à nous de procéder au retrait.
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