Travaux déductibles si propriétaire occupant colocation

Signaler
-
Messages postés
44228
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
20 janvier 2022
-
Bonjour, je souhaiterais faire installer des doubles vitrages dans mon appartement que j'occupe et dont je loue en copropriété une partie. Puis-je déduire les frais de mes revenus

3 réponses

Faire simulation sur : MaPrimeRenov
Vous saurez si vous êtes éligible à une aide.

merci d'avoir répondu. une aide peut être la bienvenue , mais si je peux déduire ces frais de mon revenu locatif , ce serait bien. Je crois pouvoir choisir concernant mes revenus entre "BIC" ou revenu réel . Dans le 1er cas je ne peux pas déduire les charges mais dans le 2eme , je peux . Question : est-ce possible si je partage la location ?
Messages postés
44228
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
20 janvier 2022
12 439
bonjour,

"... et dont je loue en copropriété une partie."

Vous ne louez PAS en copropriété : vous êtes "propriétaire occupant" d'un appartement qui est en copropriété, et vous avez un "locataire", avec qui vous avez conclu un contrat de location, dont l’intitulé est "Location meublée de chambre chez l'habitant".
Si vous avez plusieurs chambres louées, vous avez autant de "locataires" que de chambres louées, et ils sont - entre eux - des "colocataires" (mais ils ne sont PAS "vos" colocataires).


Sachez que vous devrez choisir une entreprise qualifiée RGE pour la fourniture et l'installation des doubles vitrages.

Des infos (parmi plein d'autres liens sur le Net) :
https://www.laprimeenergie.fr/les-travaux/fenetres-double-vitrage/aides-et-subventions


Attendre d'autres réponses des pros du forum, en particulier pour savoir si vous devrez faire une répartition entre le coût relatif aux fenêtres des chambres louées (déductibles de vos revenus fonciers) et celui du reste de votre appartement...
Vous pouvez également contacter l’ADIL la plus proche du lieu de la location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement.
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

cdt.

merci d'avoir répondu. J'aimerais connaître ce que je peux faire
1) déduire des frais de mon revenu foncier
2) si oui faire comme vous le dites une répartition
3) si c'est possible, considérer qu'en tant que cololataires ils ont une chambre et aussi accès à toutes les pièces communes . est ce que tout cela peut faire partie de la répartition
Messages postés
44228
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
20 janvier 2022
12 439
Bis : "Attendre d'autres réponses des pros du forum...."