Travaux déductibles si propriétaire occupant colocation
Marie.devencay
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13 janv. 2022 à 22:13
djivi38 Messages postés 52293 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2024 - 22 janv. 2022 à 12:27
djivi38 Messages postés 52293 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 décembre 2024 - 22 janv. 2022 à 12:27
A voir également:
- Travaux déductibles si propriétaire occupant colocation
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Horaires travaux - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
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3 réponses
merci d'avoir répondu. une aide peut être la bienvenue , mais si je peux déduire ces frais de mon revenu locatif , ce serait bien. Je crois pouvoir choisir concernant mes revenus entre "BIC" ou revenu réel . Dans le 1er cas je ne peux pas déduire les charges mais dans le 2eme , je peux . Question : est-ce possible si je partage la location ?
djivi38
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Modifié le 14 janv. 2022 à 00:59
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bonjour,
Vous ne louez PAS en copropriété : vous êtes "propriétaire occupant" d'un appartement qui est en copropriété, et vous avez un "locataire", avec qui vous avez conclu un contrat de location, dont l’intitulé est "Location meublée de chambre chez l'habitant".
Si vous avez plusieurs chambres louées, vous avez autant de "locataires" que de chambres louées, et ils sont - entre eux - des "colocataires" (mais ils ne sont PAS "vos" colocataires).
Sachez que vous devrez choisir une entreprise qualifiée RGE pour la fourniture et l'installation des doubles vitrages.
Des infos (parmi plein d'autres liens sur le Net) :
https://www.laprimeenergie.fr/les-travaux/fenetres-double-vitrage/aides-et-subventions
Attendre d'autres réponses des pros du forum, en particulier pour savoir si vous devrez faire une répartition entre le coût relatif aux fenêtres des chambres louées (déductibles de vos revenus fonciers) et celui du reste de votre appartement...
Vous pouvez également contacter l’ADIL la plus proche du lieu de la location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement.
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
cdt.
"... et dont je loue en copropriété une partie."
Vous ne louez PAS en copropriété : vous êtes "propriétaire occupant" d'un appartement qui est en copropriété, et vous avez un "locataire", avec qui vous avez conclu un contrat de location, dont l’intitulé est "Location meublée de chambre chez l'habitant".
Si vous avez plusieurs chambres louées, vous avez autant de "locataires" que de chambres louées, et ils sont - entre eux - des "colocataires" (mais ils ne sont PAS "vos" colocataires).
Sachez que vous devrez choisir une entreprise qualifiée RGE pour la fourniture et l'installation des doubles vitrages.
Des infos (parmi plein d'autres liens sur le Net) :
https://www.laprimeenergie.fr/les-travaux/fenetres-double-vitrage/aides-et-subventions
Attendre d'autres réponses des pros du forum, en particulier pour savoir si vous devrez faire une répartition entre le coût relatif aux fenêtres des chambres louées (déductibles de vos revenus fonciers) et celui du reste de votre appartement...
Vous pouvez également contacter l’ADIL la plus proche du lieu de la location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement.
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
cdt.
merci d'avoir répondu. J'aimerais connaître ce que je peux faire
1) déduire des frais de mon revenu foncier
2) si oui faire comme vous le dites une répartition
3) si c'est possible, considérer qu'en tant que cololataires ils ont une chambre et aussi accès à toutes les pièces communes . est ce que tout cela peut faire partie de la répartition
1) déduire des frais de mon revenu foncier
2) si oui faire comme vous le dites une répartition
3) si c'est possible, considérer qu'en tant que cololataires ils ont une chambre et aussi accès à toutes les pièces communes . est ce que tout cela peut faire partie de la répartition
djivi38
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14 janv. 2022 à 13:48
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Bis : "Attendre d'autres réponses des pros du forum...."
marie.devencay
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djivi38
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22 janv. 2022 à 10:56
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merci de m'avoir répondu. depuis votre réponse plus rien sans doute question sans intérêt
djivi38
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marie.devencay
Modifié le 22 janv. 2022 à 12:28
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Avez-vous contacté l'ADIL ?
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
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