Act de vente

Bonjour,
J'ai signé un compromis avec une agence immobilière pour un terrain et je viens apprendre que cet agence n'est pas propriétaire du terrain, le terrain appartient à un autre agence.j'ai reçu mon PC et offre de prêt sont validés. Cette offre de prêt sera expiré dans moins d'un mois. Qu'est que je dois faire ? Je suis éligible à taux zéro par rapport à cette offre. Le compromis est signé en avril 2021 . Si je fais de nouveau une demande de prêt, je ne serai pas éligible au taux zéro.
Pouvez vous me conseiller svp.
Merci