Lettre intention d'achat puis plus de nouvelles

Bonjour,
Il y a 3 mois, j'ai visité une maison par le biais d'une agence, et après quelques échanges avec l'agent immobilier, le vendeur et moi étions tombé d'accord sur le prix de vente. L'agence m'a fait signé une lettre d'intention d'achat, que je lui ai renvoyé par mail, et qu'il devait faire contresigner au vendeur ensuite. Je n'ai jamais reçu cette lettre contresignée et cela traîne, je n'ai plus aucune nouvelle ni réponse malgré mes relances. Le vendeur a t'il le droit de se rétracter alors que nous étions en accord sur le prix de vente ? Est-ce que je peux ne plus donner suite à mon tour par exemple si je trouve un autre bien entre temps ? Merci de vos réponses