Faire retirer l’usufruit sur un bien immobilier

ntmhard - 21 déc. 2021 à 15:20
 Ulpien1 - 22 déc. 2021 à 12:09
Bonjour,
Je vous explique ma situation:
Mon père était divorcé et propriétaire d’une maison, il s’est ensuite marié avec une femme algérienne qui est venu s’installer en France avec lui et a donc reçu la nationalité française. Ils ont ensuite eu un enfant ensemble.
Mon père a ensuite décédé quelques années après.
Par la suite ma belle mère a donc reçu l’usufruit sur la maison et refuse la vente pour pouvoir y vivre avec son fils (enfant de mon père et elle).
Moi et ma sœur (nous sommes les deux enfants de son mariage précédent) souhaitons vendre la maison.
Avons nous un moyen de faire pression ? Un recours ? N’importe quoi qui pourrait nous permettre de vendre la maison ?
Cette femme nous as éloigné petit à petit de notre demi-frère et maintenant elle refuse que nous venions dans la maison, donc peut importe la solution je serais preneur si quelqu’un peut m’aider …
J’aimerais surtout savoir si cette usufruit peut lui être retiré et si oui sous quels conditions ?
Moi et ma sœur sont maintenant majeure (nous ne l’étions pas lors du décès), et nous nous rendons compte que rien n’a été fait dans les règles, notre belle mère n’a jamais fait d’état des lieux ou d’inventaire des meubles, la maison et le jardin se dégrade petit à petit au fur à mesure des années, étant donné ses très faibles revenus elle ne peut pas entretenir la maison.
Je remercie d’avance les personnes qui me répondront,
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4 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 288
21 déc. 2021 à 17:23
Avons nous un moyen de faire pression ? Un recours ?
Aucun aux 2 questions.

N’importe quoi qui pourrait nous permettre de vendre la maison ?
Votre frère consanguin étant, comme vous, détenteur de la nue-propriété, devez lui proposer d'acquérir vos droits.
En cas de refus, il vous restera de saisir la justice pour parvenir à la vente de cette nue-propriété, avec bien peu de chance de trouver un acquéreur près à investir sur un bien dont il ne retirera aucun revenu.
Ou proposer à la mère d'acquérir ses droits en usufruit et ceux en nue-propriété de son enfant.

J’aimerais surtout savoir si cette usufruit peut lui être retiré et si oui sous quels conditions ?
(copier-coller)
Vous êtes usufruitier sur un bien immobilier dont vous avez hérité suite à une succession. Vous vous interrogez sur la façon dont pourrait s’éteindre ce droit ?
A lire.
https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/reglementations/quelles-sont-les-causes-d-extinction-de-l-usufruit-d-un-bien-immobilier-article-29266.html

notre belle mère n’a jamais fait d’état des lieux ou d’inventaire des meubles,
Rien ne l'obligeait de le faire.
De votre côté vous pouviez faire faire un inventaire du mobilier par un huissier de justice.

la maison et le jardin se dégrade petit à petit au fur à mesure des années, étant donné ses très faibles revenus elle ne peut pas entretenir la maison.
Le défaut d'entretien est une cause possible de la faire déchoir de ses droits en usufruit.
Pour cela vous devez confier l'affaire à un avocat.
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Bonjour
questions en complément!
1/Date de décès de votre père résident français?
2/ Lieu du mariage et autorité l'ayant prononcé: consulat général français ou autorité algérienne)
3/régime adopté: légal ou sous contrat?
4/Nationalité du défunt:français ou bi-national;?
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Bonjour, merci pour vos réponse, voici la réponse aux questions:
1. Mon père était bien résident français, date du décès: Mars 2008 (moi et ma sœur étions mineurs 8 et 12 ans)
2. Il y a eu un mariage en Algérie puis un mariage en France en mairie, ce qui a donné la nationalité française à ma belle mère
3. DSL mais je ne comprend pas la question, c'était un mariage sans contrat de mariage à ce que je sache.
4. Mon père avait la nationalité française mais il était né en Algérie
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Bonjour
Si je vous ai posé toutes ces questions, c'est parce que la loi algérienne était susceptible d''interferer dans votre cas parce que:
1/Votre père est un bi-national qui a la nationalité algérienne aux yeux de la loi algérienne;
2/ Le mariage "conclu" en Algérie n'a aucune valeur , ni envers la loi algérienne car il n'a pas été réalisé pardevant un notaire ou un officier de l'état-civil algérien,ni envers la loi française qui ne reconnait pas un mariage coutumier.
Mais ce n'est pas le cas, le code civil algérien attribuant la compétence à la loi de situation du bien immobilier, soit en l'espèce la loi française.
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