Resiliation mandat de gestion pour vente

Bonjour,
Après le départ du locataire en cours de bail, j’ai demandé à l’agence gestionnaire de ne plus relouer car je voulais vendre.
la vente va bientôt se faire, mais j'ai lu dans le bail initial (qui a plus de 9 ans) que des indemnités me seraient demandées par rapport à la durée du mandat si celui ci n'était pas arrivé à la fin.
Je me suis aperçu que la reconduction tacite pour un troisième mandat venait de se passer il y a quelques mois, mais que cette agence ne m'avait jamais averti des tacites reconductions, puis je invoquer la loi chatel pour non respect de ces règles et en même temps mettre fin au mandat pour cause de vente?