Contrat d'exclusivité avec agence immobiliere

Bonjour, j'ai signé, hier soir à mon domicile et électroniquement un contrat d'exclusivité avec le vendeur d'une agence pour la vente de plusieurs garages.
Sur le chapitre du contrat "pris de vente et rémunération du mandataire" il est indiqué que, je cite:
"le mandant déclare que les biens à vendre seront le jour de la signature de l'acte authentique libres de toute location ou occupation."
Or, il a toujours été question de vendre ces garages loués et non vides, et ce ,de vive voix avec le vendeur de cette agence.
Je lui ai donc téléphoné ce matin et Il m'a bien précisé que les biens vendus étaient loués et restaient loués.
Je veux donc qu'il me modifie ce contrat. Pour cela, Il me propose de me confirmer PAR MAIL que les biens seront vendus loués.
Ne vaut il pas mieux qu'il revienne chez moi pour modifier le contrat de sa propre main et signé par les 2 parties ?
Cette formule de modifications par mail est-elle bien légale ?
Si ce vendeur dans 2 mois par exemple, démissionne de son poste, son mail restera-il toujours valable aux yeux de la loi et de son remplaçant dans l'agence ?
Je vous remercie pour votre conseil.
Sincères salutations