Locataire indisponible

CTF -
PATOU3357 Messages postés 583 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention - 16 nov. 2021 à 10:58

Bonjour,

nous avons un appartement en location pour lequel nous devons changer le lave-vaisselle. Nous souhaitons le faire livrer mais le locataire refuse car il travaille durant la journée et ne peut pas être présent lors de la livraison. Comment peut-on procéder alors ? N'a-t-il pas l'obligation de réceptionner le nouvel électroménager ? Je suis perplexe...
Merci d'avance

2 réponses

Réponse 1 / 2
GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 2 505

Bonjour
Vous croyez vraiment que vous allez trouver un accord sur la disponibilité de votre locataire sur un forum ? Nous n'avons pas son agenda, demandez lui quand il sera disponible.
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1. CTF
  
  Bonjour,
  ce n'est pas le sens de ma question. Ce que je demande c'est, légalement, quels sont ses devoirs en tant que locataire. Peut-il refuser d'être livré comme il le fait ?
  
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2. djivi38 Messages postés 54343 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 461 > CTF
  
  bonjour,
  
  puisque lui-même ne peut pas se libérer, demandez à votre locataire de bien vouloir confier ses clés à quelqu'un de disponible en qui il a entière confiance afin que le service livraison du magasin puisse venir chez lui enlever le LV "foutu" et installer le neuf.
  
  Je vous recommanderais volontiers de faire très rapidement cette demande par écrit en R + AR... afin qu'il ne vous demande pas une baisse de loyer pour ne pas mettre à sa disposition (bien qu'il en soit à l'origine) une prestation mentionnée sur son contrat de location, tout en rappelant vos tentatives auprès de lui pour trouver une disponibilité.
  
  Gardez copie de votre courrier et les 2 récépissés.
  
  cdt.
  
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3. GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 2 505 > CTF
  
  Il refuse la livraison ? Ou il refuse les horaires de livraison que le magasin propose ?
  Lui avez-vous demandé comment il souhaite recevoir l'appareil ? Il a peut-être une suggestion intéressante ?
  
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4. CTF > GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  Cela revient au même puisqu'il refuse une livraison entre 8h et 20h du lundi au vendredi.
  Sa proposition est d'aller l'acheter lui-même...
  
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5. djivi38 Messages postés 54343 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 16 461 > CTF
  
  Et le magasin ne livrerait pas par hasard le samedi ?
  
  Pourquoi veut-il l'"acheter"... si c'est à vous de le remplacer ??
  
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Réponse 2 / 2
PATOU3357 Messages postés 583 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 366

Bonjour,
Je comprends que prendre une journée de congé ou RTT ou récup pour attendre toute la journée une livraison , ce n' est pas si évident selon l' emploi occupé.( sans compter les surprises du genre : nous n' avons pas pu vous livrer aujourd'hui pour des raisons xxx...)

Par contre , vous pouvez peut-être acheter le LV avec retrait en magasin ( de nombreuses enseignes le font) et votre locataire se charge de le récupérer en lui fournissant tous les documents .
CDT
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