Vente maison en succession
Fred38700
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9 nov. 2021 à 14:07
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 9 nov. 2021 à 15:14
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2 réponses
condorcet
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9 nov. 2021 à 14:52
9 nov. 2021 à 14:52
peux ton être réévalué sur ce montant sachant que nous n avions aucune visite.
Une estimation est une évaluation retenue par l'agent immobilier.
La réalité est différente.
La loi de l'offre et de la demande fixe le montant d'une transaction.
Malgré le sérieux et les compétences professionnelles de l'agent immobilier, il existe une autre loi non écrite qui est celle du marché.
Si vous n'êtes pas satisfait du résultat obtenu, libre à vous de ne pas accepter de vendre 238000 € et d'attendre qu'un autre acquéreur se présente en acceptant l'évaluation de l'agence.
Une estimation est une évaluation retenue par l'agent immobilier.
La réalité est différente.
La loi de l'offre et de la demande fixe le montant d'une transaction.
Malgré le sérieux et les compétences professionnelles de l'agent immobilier, il existe une autre loi non écrite qui est celle du marché.
Si vous n'êtes pas satisfait du résultat obtenu, libre à vous de ne pas accepter de vendre 238000 € et d'attendre qu'un autre acquéreur se présente en acceptant l'évaluation de l'agence.
condorcet
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9 nov. 2021 à 15:14
9 nov. 2021 à 15:14
donc un peu compliqué à ce fixer un prix en se basant sur l estimation de la 1 ère déclaration de succession et de l agent immobilier.
Bien évidemment.
Tout le monde est confronté à cette incertitude relative à la pertinence d'une évaluation.
En tout état de cause, vous ne pouvez pas revenir sur celle adoptée dans la déclaration de succession..
D'une part, la prescription limite la possibilité de souscrire une déclaration de succession rectificative , d'autre part, il vous faudra prouver par (A+B ) - (X -Y) que l'estimation était erronée.
Bien évidemment.
Tout le monde est confronté à cette incertitude relative à la pertinence d'une évaluation.
En tout état de cause, vous ne pouvez pas revenir sur celle adoptée dans la déclaration de succession..
D'une part, la prescription limite la possibilité de souscrire une déclaration de succession rectificative , d'autre part, il vous faudra prouver par (A+B ) - (X -Y) que l'estimation était erronée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
9 nov. 2021 à 15:02
Nous avons accepter la proposition car vu la situation et les frais que cela engendre la copropriété. Mais c était surtout si nous pourrions avoir des ennuies sur le prix . Mais comme vous dites tout dépend du marché et non de l’agent immobilier donc un peu compliqué à ce fixer un prix en se basant sur l estimation de la 1 ère déclaration de succession et de l agent immobilier.