Echange bien

Bonjour

Je suis propriétaire avec mes enfants de la moitié d'un bâtiment, l'autre moitié étant à mon beau frère. Comme il n'a pas d'argent pour acheter notre bien nous lui avons proposer un échange d'un petit terrain . Cela est-il faisable ? Faut-il que l'échange soit environ de la même valeur ?
La personne est d'accord pour payer les frais de notaire
Merci de votre réponse
Cordialement
Germaine