Mise en demeure de payer les loyers non habité

Question

Bonjour
Je suis étudiante étrangère
J'ai pris un logement étudiant dans une résidence à Reims, en fin août dernier.
Je n'ai pas intégré le logement.
A la mi-septembre, lorsque j'ai fait la demande de résiliation du contrat de location, le bailleur m'a dit que je dois payer le loyer de septembre et celui d'octobre servira de préavis.
Je lui ai bien fait comprendre que je n'avais pas intégré le logement, mais comme réponse il m'a envoyé une mise en demeure.
J'ai dû payer les mois de septembre et octobre.
Je voudrais savoir si le bailleur a raison de me faire payer ces mois et si non, quel est la procédure à suivre pour récupérer mon dû.

Je vous remercie d'avance

Bien cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour vous avez signée un contrat de location non? que vous avez pas emménagee que vous ne devez pas les loyers

Komar · Answer

Bonjour,

"J'ai pris un logement étudiant dans une résidence à Reims, en fin août dernier."

Vous avez pris le logement fin aout, donc il faut payer à partir de cette date !

djivi38 · Answer

bonjour,

vous a-t-on remis les clés de ce logement quand vous avez signé le contrat de location ?
Si oui : les avez-vous rendues ? Et de quelle façon ?


Quand on résilie, conformément à la loi (voir lien ci-dessous) un contrat de location qu'on avait signé, on doit payer loyer et charges jusqu'à la fin du préavis (en location meublée, le préavis est de 1 mois).
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

Le préavis démarre à la date de réception effective par le bailleur de la notification de congé du locataire et se termine, de date à date, 1 mois plus tard.

Si toutefois un nouveau locataire était entré dans les lieux pendant ledit préavis, le locataire sortant n'aurait à payer que jusqu'à l'entrée dans les lieux de ce nouveau locataire.


cdt.

Mise en demeure de payer les loyers non habité

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