Jouissance bien loué

Stacey - 17 oct. 2021 à 04:41
djivi38 Messages postés 52183 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2024 - 17 oct. 2021 à 13:45
Bonjour,

J'ai visité une maison au mois de mai. Elle n'était pas vidée. On m'a dit qu'elle le serait courant juin. Cela n'a pas été le cas. J'ai emménagé le 1 juillet et deux jours avant on me prévient que le déménageur qui devait vider la maison a perdu son camion suite à des intempéries. Tous les meubles de la maison sont stockés dans les deux garages de la maison.
Trois mois plus tard, les garages sont toujours encombrés de meubles et je n'ai aucune date. Ma voiture dort dehors alors qu'il a commencé à geler le matin.
De plus, il y a une semaine, des plombiers sont venus s'occuper d'un tuyau qui fuyait, il m'a était dit qu'il faut l'intervention d'une entreprise spécialisée pour déboucher l'évacuation. Depuis je n'ai pas le droit d'utiliser l'eau à l'étage, je ne peux utiliser l'évier de la cuisine, ni le lave linge. Là encore pas de date.
Quel recours puis-je avoir pour que la situation se débloque ? Il est frustrant de payer un loyer et de ne pas pouvoir profiter de la maison. Quand j'ai évoqué le fait que nous n'avons qu'une salle d'eau avec une porte qui ne ferme pas pour quatre personnes, il m'a été répondu d'acheter un verrou.
Cette maison est gérée par un huissier.
Merci

1 réponse

djivi38 Messages postés 52183 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 novembre 2024 15 391
Modifié le 17 oct. 2021 à 13:46
bonjour,

si les garages figurent sur votre contrat de location et vu que vous êtes dans l'impossibilité de les utiliser depuis votre entrée dans les lieux, envoyez à votre bailleur (+ copie au gestionnaire de ce logement) un courrier RAR (dont vous gardez copie et récépissés) pour réclamer une baisse de loyer en vous basant sur l'art 4-h de la loi du 6/7/1989 https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000028806566/
Idem pour l'impossibilité d'utiliser de l'eau à l'étage/évier/machine à laver.

Pour le conseil du verrou... je vous déconseille : vous ne pourrez pas le récupérer sauf à réparer les trous de fixation sur la porte... [au risque de voir une retenue sur votre DG (Dépôt de Garantie) lors de votre départ de ce logement pour une porte entière puisque dégradation)..] ---> fabriquez une pancarte que vous suspendrez à la poignée, avec la mention "occupé" et laissez la porte ouverte en cas d'inoccupation.....


Vous pouvez également contacter l’ADIL la plus proche du lieu de votre location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement.
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/


cdt.

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