Je paie mon loyer chaque 29 du mois, cela pose un soucis ?

Résolu
Omorine211 - 30 sept. 2021 à 18:58
 Omorine211 - 30 sept. 2021 à 22:04
Bonjour,

Je paie mon loyer du mois chaque 29. J'ai préférée faire comme cela pour être débité directement, et pour m'arranger sans avoir de dépenses à faire pour le début et moitié du mois. Cela dit, j'ai tout de même demander à mon agence et ils m'ont dit que j'étais en impayé chaque mois, et que j'étais la seule à faire comme cela. Est ce que selon vous, ça change vraiment quelque chose que je préfère payer mon loyer à chaque fin du mois, et cela peut il me positionner dans un cas risque par rapport à mon agence ? Je les sentais agacés mais après ils ont rien dit de spécial, juste que eux font les virements au plus tard le 15 de chaque mois et que je suis en situation de loyer impayé à partir du 10 du mois suivant. J'espère que vous avez compris. J'essaie de reguler ma situation mais je ne peux pas vraiment ayant fait l'erreur de commencer à régler mes loyers les 29, si je paie le loyer suivant le 10, cela revient à 2 loyers en l'espace de quelques jours si je régule la situation. Mais j'aimerais savoir si certaines dates peuvent porter préjudice au locataire par rapport à l'agence.

2 réponses

djivi38 Messages postés 52162 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 15 387
30 sept. 2021 à 19:13
bonjour,

si sur votre contrat de location la date de paiement de votre loyer est par exemple le 5 de chaque mois ( = terme à échoir), vous devez vous arranger pour que votre paiement arrive à l'agence au plus tard le 5 de chaque mois pour le mois en cours.
Par exemple :
Pour le loyer du mois d'octobre : vous devez payer avant le 5 octobre.
a) Si votre paiement du 29/09 est pour le mois d'octobre, tout va bien.
b) Si votre paiement du 29/09 est pour le mois de septembre, vous êtes en impayé de loyer pour septembre....... et des impayés répétitifs peuvent conduire l'agence à résilier votre bail.

cdt.
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Disons que j'ai aménagée le 29 et j'ai tout réglée à cette date et ça a suivi ainsi donc oui, je pense que je vais régulier en payant mon loyer d'octobre le 10. Car non, je paie le 29 le mois en cours. Loyer de septembre : réglé le 29 septembre. Etc. Ça a commencé en mars donc ça les met dans une situation délicate. Cela dit, je n'ai eue aucun retour de leur part d'eux même sur la situation et j'ai dû appeler pour leur demander, c'est la que j'ai souligné leur agacement.
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djivi38 Messages postés 52162 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 15 387 > Omorine211
30 sept. 2021 à 19:59
OK, donc si votre contrat de location mentionne que vous devez payer votre loyer pour le 10, payez de façon à ce que l'agence reçoive votre paiement pour le mois en cours au plus tard le 10 de chaque mois.

cdt.
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Omorine211 > djivi38 Messages postés 52162 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024
30 sept. 2021 à 20:03
Je vais reguler la chose alors oui :)
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djivi38 Messages postés 52162 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 15 387 > Omorine211
30 sept. 2021 à 20:05
Oui, régularisez au plus tôt...
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Omorine211 > djivi38 Messages postés 52162 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024
30 sept. 2021 à 20:09
Je vais régler le loyer d'octobre le 10, je leur ai signalé. Ça me fait 2 loyers en l'espace de quelques semaines actuellement mais ça sera fait.
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Ulysse5818 Messages postés 12403 Date d'inscription dimanche 9 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 5 299
30 sept. 2021 à 19:14
Bonjour,

Vous devez payer le loyer à la date fixée sur le bail.
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