Revendre un bien
teddyp
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Bonjour,
Voila je me retrouve dans une situation assez étrange, j'ai une amie qui voudrais me vendre sont appartement pour pas chère ( 40 000 euros ).
Elle me la proposer car je l'ai aider et elle se retrouve obliger de le vendre, d'où ce prix. c'est un appartement de 130m2 T5
Cela m'intéresse vu sont prix mais trop grand pour moi et donc je me demander si cela était possible de le revendre environs 1 ans après l'avoir acheter ? et si c'est possible, a quoi doit-je m'attendre si je le revends 80 000 euros, donc faire des bénéfices dessus ?
Merci
Voila je me retrouve dans une situation assez étrange, j'ai une amie qui voudrais me vendre sont appartement pour pas chère ( 40 000 euros ).
Elle me la proposer car je l'ai aider et elle se retrouve obliger de le vendre, d'où ce prix. c'est un appartement de 130m2 T5
Cela m'intéresse vu sont prix mais trop grand pour moi et donc je me demander si cela était possible de le revendre environs 1 ans après l'avoir acheter ? et si c'est possible, a quoi doit-je m'attendre si je le revends 80 000 euros, donc faire des bénéfices dessus ?
Merci
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3 réponses
Bonjour,
A savoir: l’opération sera difficilement réalisable. L’administration fiscale est en droit de refuser l’opération immobilière en faisant valoir le droit de préemption. L’Etat ou une collectivité locale peut acheter le bien au prix de vente indiqué (sous-évalué), de façon totalement légale.
L'administration fiscale peut aussi réclamer au propriétaire le paiement des droits d'enregistrement sur la valeur réelle de l’appartement, sur sa valeur de marché. Les services fiscaux peuvent également considérer qu'il s'agit d'une donation déguisée et donc réclamer des droits de donation.
Vous partez droit dans le mur !
A savoir: l’opération sera difficilement réalisable. L’administration fiscale est en droit de refuser l’opération immobilière en faisant valoir le droit de préemption. L’Etat ou une collectivité locale peut acheter le bien au prix de vente indiqué (sous-évalué), de façon totalement légale.
L'administration fiscale peut aussi réclamer au propriétaire le paiement des droits d'enregistrement sur la valeur réelle de l’appartement, sur sa valeur de marché. Les services fiscaux peuvent également considérer qu'il s'agit d'une donation déguisée et donc réclamer des droits de donation.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci des conseils