Construction 2 maisons, exonération impôts sur plusvalue

DrGosbo -  
Bonjour a tous,
j ai acheté un terrain que vais finalement diviser en 2 et construire 2 maisons.
Je vais habiter la première le temps de la construction de la 2eme ou je vais m'installer définitivement.
Ma question: habitant la première pendant 1 an avant la livraison de la 2eme suis je soumis à l'impôt sur les plusvalues?
J ai dépose les permis de construire des 2 en même temps, en attente de validation. Est il plus intelligent de faire 2 demandes séparées l'une après l'autre?
Merci

5 réponses

  1.  kasom Modérateur
    bonjour

    peu importe que vous ayiez déposé les deux PC en m^me temps, ça ne change rien si vous habitez réellement la première pendant un an
    1
    1. gitane2229
      Bonjour.

      Le paiement de l'impôt sur la plus-value immobilière ne s'applique qu'à l'occasion de la vente.
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      1. kasom Modérateur
        bonsoir gitane2229

        la question est de savoir s'il construit sa première maison, l'habite tout en construisant la seconde, aura t'il de la taxe sur la plus value quand il vendra la 1ère pour habiter la seconde

        réponse: non
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      2. gitane2229
        @kasomBonjour kasom
        Je n'ai apporté cette précision que parce que, dans la question, il n'est pas mentionné explicitement une vente du premier bien construit.

        Bonne journée.
        0
    2. DrGosbo Auteur
      Merci????
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      1. kasom Modérateur
        arfff vous posez une question alors que vous avez déjà déposé les deux permis , que voulez vous y changer ? c'est trop tard
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      2. DrGosbo Auteur
        @kasomEn fait je peux annuler la demande et en refaire une pour une seule maison puis une deuxième plus tard.
        La construction n a pas commencée, je n' ai pas encore eu le permis
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      3. kasom Modérateur
        @DrGosboinutile, simplement soyez sûr que vous pourrez ensuite diviser votre parcelle pour vendre la première maison
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    3. Josh Randall Modérateur 
       soyez sûr que vous pourrez ensuite diviser votre parcelle pour vendre la première maison

      On ne peut empêcher une division de se faire même après la construction de la maison.
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      1. DrGosbo Auteur
        Le terrain est déjà partage
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    5. Josh Randall Modérateur
      Certes le terrain est déjà divisé.

      S'il vous appartient toujours, le projet de construction sera étudié en fonction de l'unité foncière.
      S'il a déjà été vendu, on prendra en compte uniquement la parcelle issue de la division.

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