Quel est le risque (prêt immo)
Calciumsodium
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Bonjour,
Il me reste une mensualité de prêt à régler avant de solder complètement le prêt 3 semaines après, suite à la vente de mon appartement.
Je n'ai plus les moyens de régler cette dernière mensualité c'est pour cela que je vends, et envisage donc de ne pas la régler, je la rembourserai 3 semaines après à la clôture du prêt lorsque je recevrai l'argent de la vente.
Y a t'il un risque particulier à procéder de cette façon?
J'ai contacte la banque qui m'a juste indiqué ne pas pouvoir bloquer cette mensualité.
Merci, bonne journée
Il me reste une mensualité de prêt à régler avant de solder complètement le prêt 3 semaines après, suite à la vente de mon appartement.
Je n'ai plus les moyens de régler cette dernière mensualité c'est pour cela que je vends, et envisage donc de ne pas la régler, je la rembourserai 3 semaines après à la clôture du prêt lorsque je recevrai l'argent de la vente.
Y a t'il un risque particulier à procéder de cette façon?
J'ai contacte la banque qui m'a juste indiqué ne pas pouvoir bloquer cette mensualité.
Merci, bonne journée
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2 réponses
Bonjour,
Elle peut honorer cette mensualité et vous mettre ainsi à découvert. C'est peut être ce qu'elle compte faire compte tenu de sa réponse
Elle peut honorer cette mensualité et vous mettre ainsi à découvert. C'est peut être ce qu'elle compte faire compte tenu de sa réponse
Bonjour,
Il me reste une mensualité de prêt à régler : prêt avec une garantie sur le bien ???
Si oui, le notaire aura contacté le prêteur (votre banque) pour le capital restant dû et montant de l'indemnité de remboursement anticipé.
Cdt
Il me reste une mensualité de prêt à régler : prêt avec une garantie sur le bien ???
Si oui, le notaire aura contacté le prêteur (votre banque) pour le capital restant dû et montant de l'indemnité de remboursement anticipé.
Cdt
@ANBanker, oui ça me mettra à découvert. Mais l'un dans l'autre comme je rembourse tout 3 semaines après, est-ce problématique ? Genre je peux etre interdit de prêt par la suite?
@papossible, je ne pense pas que le notaire a encore contacté la banque car la banque n'avait pas l'air au courant de la vente. Il n'y a aucune indemnité de remboursement anticipé.
Le bien est hypothéqué mais je doute que la banque engage des poursuites pour une simple mensualité en souffrance? D'autant + que le bien sera vendu 3 semaines plus tard...
@papossible, je ne pense pas que le notaire a encore contacté la banque car la banque n'avait pas l'air au courant de la vente. Il n'y a aucune indemnité de remboursement anticipé.
Le bien est hypothéqué mais je doute que la banque engage des poursuites pour une simple mensualité en souffrance? D'autant + que le bien sera vendu 3 semaines plus tard...
Merci pour cet exemple.
Donc si je ne peux pas payer la dernière mensualité avant la vente, la banque la retiendra simplement sur le montant de la vente, exact? Pas d'autres soucis à craindre?
Exemple:
- Vente le 1/10, montant 100000€
- reste à solder : 20000€
- Échéances du prêt : 1000€ tous les 5 du mois.
- si je ne peux pas payer la dernière échéance du 5 sept la banque les retiendra à la vente et le solde sera simplement augmenté de 1000€
Donc si je ne peux pas payer la dernière mensualité avant la vente, la banque la retiendra simplement sur le montant de la vente, exact? Pas d'autres soucis à craindre?
Exemple:
- Vente le 1/10, montant 100000€
- reste à solder : 20000€
- Échéances du prêt : 1000€ tous les 5 du mois.
- si je ne peux pas payer la dernière échéance du 5 sept la banque les retiendra à la vente et le solde sera simplement augmenté de 1000€
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