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Avenant bail locatif

ninoune83_8810 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 25 mai 2021 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2021 - 25 mai 2021 à 13:42
ninoune83_8810 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 25 mai 2021 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2021 - 25 mai 2021 à 17:03
Bonjour,
un couple en concubinage se sépare,
Le bail est édité aux 2 noms.
un des partenaires envoie son préavis.
Le partenaire qui souhaite rester dans la location ne remplit pas les conditions de revenus fixées, à savoir avoir un salaire 3X supérieur au montant du loyer, mais pourra bénéficier des allocations logement.
Doit il fournir obligatoirement un cautionnaire pour obtenir un avenant?
Merci par avance de votre réponse

3 réponses

Réponse 1 / 3
AN.Banker Messages postés 10446 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 4 novembre 2024 8 994
25 mai 2021 à 14:44
Bonjour,

Vous n'avez pas à signer d'avenant au bail. Le bail du concubin restant se poursuit sans changement.
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ninoune83_8810 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 25 mai 2021 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2021
25 mai 2021 à 16:01
En fait mon ex est parti le mois de decembre suite à son préavis
j honnore les loyers seule tous les mois et la je reçois un courrier recommandé du proprietaire me demandant un garant en me stipulant que c est son droit
que puis je faire ?
MERCI BCP pour vos reponses
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AN.Banker Messages postés 10446 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 4 novembre 2024 8 994 > ninoune83_8810 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 25 mai 2021 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2021
25 mai 2021 à 16:06
Vous n'êtes pas obligé de répondre favorablement à sa demande, votre bail se poursuit sans changement. Il faut vous dire qu'il ne pourra rien faire si vous ne répondez pas à sa demande.
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ninoune83_8810 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 25 mai 2021 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2021 > AN.Banker Messages postés 10446 Date d'inscription mardi 23 avril 2019 Statut Modérateur Dernière intervention 4 novembre 2024
25 mai 2021 à 17:03
Merci bcp ann banker de vos reponses
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Réponse 2 / 3
Quickperz06
25 mai 2021 à 14:36
Bonjour,

Oui dans l'obligation, pas forcément une personne physique.

Vous pouvez essayer Visale..
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Réponse 3 / 3
djivi38 Messages postés 52126 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 novembre 2024 15 398
25 mai 2021 à 15:17
bonjour,

Je vous propose la lecture de mon topo sur le sujet :

"Séparation et congé en cas de bail aux deux noms"
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8557141-depart#1

cdt.
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