Annuler vente
LOUROSSOGATA
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JuristeMGS Messages postés 8 Statut Membre -
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Bonjour, l'acquéreur à fait des demandes de crédits avant que l'on signe le compromis, toutes refusées,suis-je lié avec cette acquéreur pour la vente ? puis-je renoncer à notre accord verbal ( proposition d'achat par mail )et choisir un autre acquéreur
cordialement Mr L
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2 réponses
Bonjour,
En pratique, vous n'êtes pas engagé tant que le compromis n'est pas signé.
Attention néanmoins : si vous avez reçu une offre par email, et que vous avez répondu favorablement par email, cet accord écrit vaut offre acceptée. Dans ce cas, vous risquez en théorie que l'acheteur fasse valoir cette offre pour aller au bout de la vente. S'il demande à signer le compromis, il demandera à insérer une condition suspensive de financement et la vente sera annulée s'il n'a pas son crédit. Mais vous risquez de perdre du temps. Le meilleur moyen de vous sécuriser et de vendre votre appartement (conseils utiles ici : https://www.appartement-a-vendre.com/vendre-son-appartement-ou-sa-maison-conseils-et-astuces) plus vite : demandez à l'acheteur de vous envoyez un email vous indiquant son refus de prêt et par conséquent sa volonté de se désengager de l'achat.
En pratique, vous n'êtes pas engagé tant que le compromis n'est pas signé.
Attention néanmoins : si vous avez reçu une offre par email, et que vous avez répondu favorablement par email, cet accord écrit vaut offre acceptée. Dans ce cas, vous risquez en théorie que l'acheteur fasse valoir cette offre pour aller au bout de la vente. S'il demande à signer le compromis, il demandera à insérer une condition suspensive de financement et la vente sera annulée s'il n'a pas son crédit. Mais vous risquez de perdre du temps. Le meilleur moyen de vous sécuriser et de vendre votre appartement (conseils utiles ici : https://www.appartement-a-vendre.com/vendre-son-appartement-ou-sa-maison-conseils-et-astuces) plus vite : demandez à l'acheteur de vous envoyez un email vous indiquant son refus de prêt et par conséquent sa volonté de se désengager de l'achat.
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