Procédure emprunt immobilier

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Bonjour,

Je pense que la question a déjà été posée mais je ne retrouve pas.
J'ai donc signé un compromis.
Maintenant, je dois rechercher un financement.

Les simulations sont déjà faites.

Je peux lancer des demandes dans plusieurs banques, c'est bien ça, ça ne m'engage à rien.

Je recevrai dans quelques semaines de propositions que je peux refuser.
En gros, si je contacte 3 banques, 2 d'entre elles auront travaillé pour rien.

Je pose cette question pour éviter les pressions des financeurs.

Merci
Olivier

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Bonjour,

Vous pouvez interroger toutes les banques que vous voulez, elles ne pourront pas vous facturer de frais, seule celle qui vous aura octroyé le prêt vous facturera des frais de dossier, que vous pouvez négocier. Tout comme un courtier si vous voulez passer par ses services, il est également payé au résultat, lorsque la banque avec qui vous allez contracter vous aura versé les fonds du prêt. Jamais avant

Cordialement,
AN.Banker
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Merci

Mon dernier crédit date de 16ans.
Je sais que si j y vais seul, ça va prendre du temps.

Moi je lui ai juste dit qu'il sera en concurrence avec ma banque et rien de plus
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demandez donc à d'autres courtiers , il y en a tellement ..il y aura peut être un "pigeon" pour vous servir de lapin
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vu que je redécouvre, le but n'est pas trop de me disperser. vu leur mode de fonctionnement, la mise en concurrence se fait avant le montage du dossier, une fois effectué, il ne peut y en avoir qu'un vu qu'ils risquent de contacter les memes banques. Et je ne suis pas attaché à ma banque qui m'a fait des coups bizarres.
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une simulation d'une banque n'est pas une proposition suite à un dépôt de demande prêt
sauf si vous êtes un super client de la banque, le conseiller ne se bougera pas vraiment pour monter le dossier ( en général ils ne savent pas trop le faire ) , il attend les propositions du courtier pour faire remonter le dossier au service de prêt

le courtier lui envoie en général un "pré dossier " à 3 ou 4 banques selon votre profil pour voir si elles sont intéressées "à priori " , et ce n'est qu'après avoir signé un mandat en bonne et due forme avec le client qu'il monte le vrai dossier

il ne s'occupera de vous que s'il sent que vous jouerez le jeu, que vous êtes prêt à changer de banque ; ce qui ne semble pas le cas avec le courtier que vous avez choisi

autres point à savoir :

le courtier, sauf cas rare , peut obtenir de meilleurs taux que vous dans votre banque ( si si )
les courtiers sont notés par les banques, ils ont plus ou moins d'affinités avec les services de prêts selon la qualité des dossiers fournis
le choix du courtier est donc essentiel
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merci beaucoup. pour vos conseils