Rupture indivision - pas acté chez le notaire

Bonjour,
il y a 3 parcelles distinct. mon terrain, le terrain sur lequel sont construites les 3 maisons et la dernière parcelle, en indivision à 50/50.
Il y a onze an, nous avons souhaitez , nous et l'autre propriétaire, mettre fin à l'indivision. Le géomètre est passé ,
Les travaux ont été réalisé en 4éme vitesse par l'autre propriétaire avant que le géomètre nous adresse le papier à signer.
Sur le plan du nouveau bornage, le géomètre à écrit: :
" les comparants décident de faire cesser l'indivision du passage commun cadastré XXX desservant leurs propriétés respectives EXXX(nous) et EYYY (l'autre).
Mr et Mme Nous devenant pleinement propriétaire du sol du passage au nord et Mr et Mme Eux devenant propriétaire du Sud." le papier a été signé par les 2 parties .
Cependant , quand il s'est agi de passer chez le notaire , Mr et Mme Eux, ne voulais pas nous dédommager pour les 150 m2 qu'ils reccupèrent.( sur les 600m2 en indivision, nous 150m2 et eux 450m2).
Notre avocate nous dit : " Il ressort de ce document que vous avez d’un commun accord à l’époque mis fin à l’indivision en partageant le chemin selon les limites indiquées qui correspondent aux limites physiques existantes actuellement.
<ital>Dès lors, l’indivision a cessé entre vous et il n’est plus possible d’arguer de la convention d’indivision.
L’acte de division est valable dans vos relations avec la SCI xxxxxxxxxxx, ceci même s’il n’a pas fait l’objet d’une régularisation devant notaire et d’une publicité.</ital>.

Donc si j'ai bien compris, rien a été signé chez le notaire, comme sur le papier du géomètre on ne parle pas de dédommagement pour les 150 m2 , nous ne pouvons rien demander..
Petit problème, le géomètre me dit que tant que les papier ne sont pas signé je suis toujours propriétaire et même chose pour le notaire ....
Pour couronner le tout , l'avocate vient de reprendre le dossier d'une collègue et la collègue nous avait dit le contraire et avait envoyé une mise en demeure à l'autre propriétaire ...
Toujours est-il que nous sommes victime de nuisance dû à la mauvaise utilisation du passage.
Aujourd'hui , je ne sais plus qui croire .. Avocat, géomètre ,notaire ..........

Merci et bonne soirée ..

Eric

Bonsoir,

Pourquoi ? elle me raconte des bêtises ?

Merci pour votre réponse , c'est bien ce que l'on pensait..Mais on finit par ne plus rien y comprendre.
Et donc ce n'est pas parce que sur le papier du géomètre on ne parle pas des 150m2 que j'ai en moins par rapport à l'autre indivisaire , que je ne suis pas en droit de demandé une compensation/dédommagement ?