Achat immo : crédit + succession
julia_6006
kasom
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2 réponses
Bonjour.
Contrat d'emprunt immobilier, vous êtes :
- soit coemprunteur,
- soit caution.
Dans les 2 situations, en cas d'impayés de monsieur, vous deviendrez redevable des mensualités en retard.
Si vous achetiez un second bien, seule, le banquier étudiera votre situation personnelle. Votre engagement sur le 1er emprunt sera pris en compte s'il s'agit de la même banque.
Au décès du premier parent, le 1er bien acquis sera en indivision entre l'enfant héritier et le 2è parent indivisaire.
La vente se fait avec l'accord des 2 indivisaires (et autorisation du juge des tutelles si l'enfant est mineur).
Par testament, possibilité de prévoir un usufruit au profit du 2è parent.
Concernant un éventuel second bien, votre enfant en hériterait en totalité.
Contrat d'emprunt immobilier, vous êtes :
- soit coemprunteur,
- soit caution.
Dans les 2 situations, en cas d'impayés de monsieur, vous deviendrez redevable des mensualités en retard.
Si vous achetiez un second bien, seule, le banquier étudiera votre situation personnelle. Votre engagement sur le 1er emprunt sera pris en compte s'il s'agit de la même banque.
Au décès du premier parent, le 1er bien acquis sera en indivision entre l'enfant héritier et le 2è parent indivisaire.
La vente se fait avec l'accord des 2 indivisaires (et autorisation du juge des tutelles si l'enfant est mineur).
Par testament, possibilité de prévoir un usufruit au profit du 2è parent.
Concernant un éventuel second bien, votre enfant en hériterait en totalité.
kasom
2 avril 2021 à 19:21
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2 avril 2021 à 19:21
bonsoir
pour compléter la réponse de Gitane: qu'entendez vous par vous protéger mutuellement en cas de décès ?
Il serait bon de choisir un notaire ( de préférence votre notaire , pas celui du vendeur ) qu'il vous explique les différentes options
pour compléter la réponse de Gitane: qu'entendez vous par vous protéger mutuellement en cas de décès ?
Il serait bon de choisir un notaire ( de préférence votre notaire , pas celui du vendeur ) qu'il vous explique les différentes options